NEU - Lukrative Anlagewohnung mit Terrasse in Top-Lage von Wien - Entkernt, 4 Zimmer, Garage, Terrasse

Kaufpreis:

590.000 €

Kaufpreis/m²

4.041,10 €

Betriebskosten netto:

219,94 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in einem Stadtteil von Wien, genauer gesagt im 19. Bezirk. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist Teil eines Mehrfamilienhauses. Die Ausrichtung ist nach Südosten ausgerichtet, wodurch die Wohnung viel natürliches Licht und Sonne erhält. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich verschiedene Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Es gibt einen Arzt, eine Apotheke und eine Klinik in der Nähe, die für medizinische Versorgung sorgen.

Fakten

Objektnummer:

7939/2300160135

Objekttyp:

Wohnung

Terrasse:

1

Keller Fläche:

18 m²

Wohnfläche:

84,42 m²

Nutzfläche:

146 m²

Zimmer:

4

Badezimmer:

1

Toilette:

1

Stockwerk:

2

Baujahr:

1974

Zustand:

Rohbau

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

194,6 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

E

f_GEE:

2,7

f_GEE Klasse:

E

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

28.11.2029