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MAISONETTE WOHNUNG NÄHE ALTE DONAU!

Wohnung zum Kauf in 1210 Wien - Kaufpreis: 485.000 € / Objektnummer: 7618/268
Ausstattung: Boden Bad Balkon
MAISONETTE WOHNUNG NÄHE ALTE DONAU!
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
485.000 €
Betriebskosten netto:
179,07 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
7618/268
Objekttyp:
Wohnung
Balkonfläche:
24,06 m²
Wohnfläche:
97,49 m²
Zimmer:
5
Altbau:
Ja
Letzte Sanierung:
2024
Zustand:
Teilsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zweistöckige Maisonette-Wohnung mit fast komplette Sanierung

Projekt-Highlights:

* Zweistöckige Altbau-Haus im Hof
* 5 Zimmer, 2 Badezimmer (Dusche und Bad)
* Zustand: Saniert
* Wohnfläche ca. 97m²
* Die Wohnung verfügt über Freifläche: Terrasse und Balkon
* Eine Lage mit guter Infrastruktur in Floridsdorf
* Wohnung befindet sich in einer guten und ruhigen Hoflage
* Großzügige Raumaufteilung

Kaufpreis Eigennutzung EUR  485.000,-

Nebenkosten:

* Grunderwerbssteuer: 3,50 % vom Kaufpreis
* Eintragungsgebühr: 1,10 % vom Kaufpreis
* Vertragserrichtungskosten und Treuhändlerhonorar: % des Kaufpreises zzgl. 20% USt und Barauslagen 
* Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

 

Wir würden uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen sehr freuen!

Weitere verfügbare Wohneinheiten mit zahlreichen aktuellen TOP Projekten! Mehr Details findet Sie auf unsere Homepage!

www.vigoimmobilien.at | +43 664 99 877 599

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Die Lage nahe dem Bahnhof Wien Floridsdorf bietet praktische Verkehrsanbindung und zahlreiche Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäfte, das Schwimmbad Floridsdorfer Bad, Sport- und Spielplätze sowie die Alte Donau.

Alte Donau

Energieeffizienz

HWB Klasse:
F
fGEE Klasse:
E

Grundriss

Plan
Kateryna Skora

Kateryna Skora
Immobilienberaterin

Vigo Immobilien GmbH

k.skora@vigoimmobilien.at
+43 677 647 56 452

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