NEU - Mehrfamilienhaus mit Geschäftslokal und viel Potential auf großem Grundstück

Haus kaufen in 5134 Schwand im Innkreis - Kaufpreis: 350.000 € / Objektnummer: 1651/5181
  • Ausstattung:
  • Möbliert
  • Zentralheizung

Preisinformationen

Kaufpreis:
350.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1651/5181
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
346 m²
Nutzfläche:
746 m²
Grundstücksfläche:
1395 m²
Badezimmer:
3
Baujahr:
1963
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Dieses zentral gelegene Anwesen besteht aus dem "Altbau", im Jahr 1963 in Massivbauweise errichtet, mit großer Geschäftsfläche ( kann zu Wohnraum umgestaltet werden), Werkstatt, Garage und einer Wohneinheit mit ca. 150 m². 3 Parkplätze sind vorhanden.

Beheizt wird zentral mittels Fernwärme.

Der "Neubau" wurde 1975 errichtet und stets erweitert. Er gliedert sich in eine 150 m² Garage mit zwei Toren, und in etwa 150 m² Wohnraum
im Obergeschoß.

Hier sorgt eine Ölheizung für Wärme.

Das Dachgeschoß ist teilweise ausgebaut. Hier könnte eine weitere Wohneinheit entstehen.

Arzt und Bushaltestelle, Gaststätten, Bäcker sind fußläufig erreichbar.

Für eine persönliche Besichtigung freuen wir uns über Ihre Online-Terminbuchung.
Vorab steht Ihnen ein 360°-Rundgang zur virtuellen Besichtigung und zahlreiche Fotos zur Verfügung.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Ranshofnerstraße

Energieeffizienz

HWB:
171,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
2,32
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundrisse

Lageplan

5134 Schwand im Innkreis | Braunau am Inn

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Ulrich-Peter Josten

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