STADTHAUS ZUR MIETE – MODERNES WOHNEN MIT GEMÜTLICHER TERRASSE
Dieses gepflegte Stadthaus verbindet modernes Wohnen mit gemütlichem Ambiente und bietet eine durchdachte Raumaufteilung auf mehreren Ebenen. Ein besonderes Plus ist die ebenerdige Terrasse, die einen angenehmen privaten Außenbereich schafft.
ERDGESCHOSS – KOCHEN, WOHNEN & GENIESSEN
Im Erdgeschoss befindet sich der zentrale Wohnbereich des Hauses. Eine moderne Küche fügt sich harmonisch in den offenen Ess- und Wohnbereich ein und schafft einen gemütlichen Mittelpunkt für den Alltag.
Vom Eingangsbereich gelangt man auf die gemütliche, ebenerdige Terrasse. Sie lädt zum Entspannen und Verweilen ein – ob beim Frühstück, bei einem Kaffee am Nachmittag oder an einem lauen Sommerabend.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung, die für eine gleichmäßige und angenehme Wärme sorgt.
1. OBERGESCHOSS – NEUES BAD & HAUSWIRTSCHAFT
Im ersten Obergeschoss befindet sich das neu ausgestattete Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken.
Zusätzlich steht auf dieser Etage ein separater Raum mit Gastherme und Waschmaschine zur Verfügung.
2. OBERGESCHOSS – BÜRO & STAURAUM
Das zweite Obergeschoss bietet einen separaten Bürobereich, der sich hervorragend für Homeoffice oder als ruhiger Arbeits- und Rückzugsbereich eignet.
Ergänzend stehen hier praktische Abstellmöglichkeiten zur Verfügung.
Ein charmantes Stadthaus für alle, die modernes Wohnen, einen eigenen Arbeitsbereich und eine gemütliche Terrasse miteinander verbinden möchten.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
