NEU - Mein kleines und feines Häuschen mit schöner Grünfläche am Waldrand - Bezirk Leibnitz

Haus kaufen in 8454 Arnfels - Kaufpreis: 160.000 € / Objektnummer: 961/35711
  • Ausstattung:

Preisinformationen

Kaufpreis:
160.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
961/35711
Objekttyp:
Haus
Keller Fläche:
20 m²
Nutzfläche:
80 m²
Grundstücksfläche:
1743 m²
Baujahr:
1960
Altbau
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Klein – fein – mein!

Am Waldesrand erwartet Sie ein gemütliches Wohlfühlparadies mit Sonne, Ruhe und einer großzügigen Grünfläche mit Altbaumbestand.

Die gesamte Fläche ist als Bauland ausgewiesen, Widmung Dorfgebiet, Bebauungsdichte 0,2 - 0,5, somit ist eine Vergrößerung der Wohnfläche gut möglich.

Das gut geplante und größer wirkende Haus verfügt über zwei Zimmer, eine Wohnessküche, Badezimmer, WC und Vorraum. Beheizt wird mit Holz über Radiatoren, die Technik ist im Keller untergebracht.

Dachgeschoss und Teilkeller sind von außen begehbar.

Ein Nebengebäude, Garage mit Abstellraum sowie ein Holzlagerraum bieten zusätzlichen Platz. Alle Anschlüsse ans öffentliche Netz sind vorhanden, ebenso ein Hausbrunnen.

Die ruhige Lage mit wunderbarer Aussicht lädt zum Entspannen ein – Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist in kurzer Distanz erreichbar.

Ein idealer Ort zum Erholen, Wandern und Radfahren!

Nähere Informationen zur Marktgemeinde Oberhaag [https://www.oberhaag.at/] und zu Arnfels [https://www.arnfels.gv.at/] finden Sie hier!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <2.000m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
366 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
G
fGEE:
3,42
fGEE Klasse:
F
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
25.08.2035

Lageplan

8454 Arnfels | Leibnitz

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Manuela Roiderer

Manuela Roiderer
Beh. konz. Immobilienmaklerin

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