NEU - Mietwohnung in Traisen

Wohnung mieten in 3160 Traisen - Gesamtmiete: 690,00 € / Objektnummer: 0001010558
  • Ausstattung:
  • Bad
  • Möbliert
  • Fahrradraum
  • Zentralheizung
  • Balkon

Preisinformationen

Gesamtmiete:
690,00 € / Monat
Nettomiete:
423,67 € / Monat
Betriebskosten netto:
127,15 € / Monat
Heizkosten netto:
48,57 €
Umsatzsteuer:
65,24 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten

Fakten

Objektnummer:
0001010558
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
4.22 m²
Wohnfläche:
56.12 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1979
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
ab 01.10.2026

Beschreibung


2-Zimmer-Mietwohnung in Traisen – inkl. Heizung &

Warmwasser – Provisionsfrei!



Diese charmante und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines thermisch sanierten Wohnhauses in ruhiger Lage von Traisen. Der Lift führt bequem bis ins Halbparterre. Durch die neue

3-fach-verglaste Kunststofffenster und die frische Sanierung der Außenanlage genießen Sie ein angenehmes Wohnklima und niedrige Energiekosten.


Die Wohnung ist sofort beziehbar und besticht durch ihre gemütliche

Raumaufteilung und die schöne Aussicht.


56,12m² Wohnfläche


• Neues Badezimmer mit moderner Dusche


• 3-fach-verglaste Kunststofffenster


• Thermisch sanierte Außenanlage


• Ruhige Lage mit schöner Aussicht


• Lift bis ins Halbparterre


• Haustiere nach Absprache


• Befristung: 3 Jahre

+ ZH Fernwärme


• Gute Infrastruktur

(Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Schulen in der Nähe)


Raumaufteilung


• Vorraum


• Wohnzimmer


• Schlafzimmer


• Küche


• Neues Bad mit Dusche


• WC separate


+ Abstellraum


Gesamtmiete inkl. HZ + WW:      € 690,- 


PROVISIONSFREI!


Kaution 3 BMM = € 2.070,- fällig bei der Übergabe



Kontakt


Karin Plesiutschnig


Tel.: 0664 / 605 17 51763

Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
40,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
1,14
fGEE Klasse:
C
Energieausweis Ausstellungsdatum:
12.09.2025
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014

Grundriss

Karin Plesiutschnig

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