Zwei belagsfertige Häuser in St. Georgen am Steinfeld - liegt zwischen Wilhelmsburg und St. Pölten
Auf Wunsch und gegen Aufpreis, wäre eine Fertigstellung auch möglich!
Eine ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung liegt
selbstverständlich vor.
Erdgeschoss ca. 73,65 m²
Obergeschoss ca. 70,87 m²
Gesamt: ca. 144m²
Terrasse ca. 20m²
zwei Autostellplätze
Einfriedung vorhanden
Zufahrt über B20
kein Hochwassergebiet
Grundfläche gesamt 821m² laut Grundbuch,
das Grundstück ist im Grenzkataster eingetragen
Garten Haus 1: ca. 180 m² - straßenseitig
Garten Haus 2: ca. 160 m²
Die Niedrigenergiehäuser werden belagsfertig übergeben.
Professionelle Abwicklung bis zur Übergabe garantiert!
Anbotspreis: € 499.000,- lastenfrei
Ich weise darauf hin, dass ich als Doppelmakler auftrete!
Ausstattung
Neubau 2024/2025 - Niedrigenergie
- Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutz
- Fußbodenheizung und Warmwasser über Luftwärmepumpe
- Aluminium-Kunststofffenster mit Außenrollläden
- Medienvorbereitung für Internetverteilung
-Sehr schöne, massiv überdachte Terrasse ca. 20 m²
- zwei Autoabstellplätze vorhanden
- Leerverrohrung für zukünftige Photovoltaikanlage
- Grundstück liegt in einem Bauland-Wohngebiet
- Kein Hochwassergebiet
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
RAIFFEISEN IMMOBILIEN
EXKLUSIVER VERTRIEB
KARIN PLESIUTSCHNIG
0664/60 517 517 63
! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen)
Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin.
Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst!
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen.
Vielen Dank!
