NEU - Modern, Neu, Zentral, 2 Zimmer Mietwohnung + Loggia in Linz

Wohnung mieten in 4020 Linz - Gesamtmiete: 759,23 € / Objektnummer: 141/85881
  • Ausstattung:
  • Abstellraum
  • Fußbodenheizung

Preisinformationen

Gesamtmiete:
759,23 € / Monat
Nettomiete:
578,89 € / Monat
Betriebskosten netto:
111,32 € / Monat
Umsatzsteuer:
69,02 €
Kaution:
2.070,63 €
Provision:
provisionsfrei

Fakten

Objektnummer:
141/85881
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
45 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Baujahr:
2025
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
sofort

Beschreibung

Diese Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung.
Die Straßenbahnstation befindet sich direkt vor der Haustür, sodass Sie in nur drei Stationen den Hauptbahnhof erreichen.
Auch die Auffahrt zur Autobahn ist in unmittelbarer Nähe, was sowohl für Pendler als auch für Reisende eine ideale Anbindung bedeutet.
Hier wohnen Sie zentral, aber dennoch in einer ruhigen Umgebung – der perfekte Ort, um den urbanen Komfort mit einem hohen Maß an Lebensqualität zu kombinieren.

Alles, was das Herz begehrt – direkt im Haus:
Hier wird Lebensqualität großgeschrieben.
Ein modernes Fitnessstudio, eine Bank sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Gebäude.
Ihr Auto parkt sicher in der hauseigenen Tiefgarage (110 €/Monat).

Zusätzlich punktet die Immobilie mit einer Top-Infrastruktur: Von praktischen Paketboxen über großzügige Fahrrad- und Waschräume bis hin zu flexibel anmietbaren Möglichkeitsräumen für Ihre Projekte.

Greifen Sie zu und genießen Sie urbanen Lifestyle pur!
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
28 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,67
fGEE Klasse:
A+

Grundrisse

PS

Patrick Schmoll

Rustler Immobilientreuhand

FotoMix

Weitere Immobilien von Rustler Immobilientreuhand

Balkon
Wohnküche 2
Küche
Neu Barrierefrei Top Ausstattung Fußbodenheizung Balkon Neubau
Zimmer 1
Küchenzeile
Wohnküche
Neu
IMG_1319
IMG_1307
IMG_1311
Neu Terrasse
20250218_103125
20250218_103245
20250218_103144
Balkon Neubau
IMG_5346
IMG_5337
IMG_5354
Neu Balkon
Weitere Immobilien von
Anbieter: Rustler Immobilientreuhand

Weitere Immobilien von Patrick Schmoll

Eingangsbereich - Kü
Wohnbereich
Wohnereich
Fußbodenheizung Neubau
Küche - Essbereich
Eingangsbereich
Küche - Essbereich
Fußbodenheizung Balkon Neubau
Essbereich
Wohnbereich
Schlafzimmer
Fußbodenheizung
Küche - Essbereich
Eingangsbereich
Wohnbereich
Barrierefrei Top Ausstattung Fußbodenheizung Neubau
Wohn - Essbereich
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Barrierefrei Top Ausstattung Fußbodenheizung Balkon Neubau
Essbereich- Küche
Eingangsbereich
Küche- Wohnbereich
Barrierefrei Top Ausstattung Fußbodenheizung Balkon Neubau
Weitere Immobilien von
Makler: schmoll@rustler-ooe.eu
Lade...