Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 20. Bezirk in Wien! Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in der 5. Etage bietet auf 46,35 m² eine perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und urbanem Lebensgefühl.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und hochwertigen Ausstattungsdetails. Edle Parkettböden verleihen dem Wohnraum eine warme Atmosphäre, während die Fliesen in Bad und Küche für eine praktische und stilvolle Optik sorgen. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit, ergänzt durch moderne Fernwärmeversorgung. Die voll ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet ausreichend Platz, um kulinarische Highlights zu zaubern. Entspannen Sie nach einem langen Tag in der großzügigen Badewanne und genießen Sie Ihre Lieblingssendungen über Kabel- oder Satelliten-TV.
Der Balkon lädt dazu ein, frische Luft zu genießen und den Blick über die Stadt schweifen zu lassen – ein perfekter Ort für Ihre Morgenkaffeemomente oder entspannte Abende. Der Personenaufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung und macht den Alltag komfortabel.
Die Lage könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum, die Ihren täglichen Bedarf abdecken. Für Ihre Gesundheit sorgen Arztpraxen, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser in nur wenigen Minuten Entfernung. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Schulen, Universität und höheren Schulen – ideal für alle Altersgruppen.
Die exzellente Verkehrsanbindung garantiert schnelle Mobilität: Bus, U-Bahn, Straßenbahn, Bahnhof und Autobahnanschluss sind bestens erreichbar und verbinden Sie optimal mit dem gesamten Wiener Stadtgebiet und darüber hinaus.
Diese Wohnung bietet den idealen Rückzugsort für Singles, Pendler oder Studenten, die Urbanität mit hohem Wohnkomfort verbinden möchten. Die monatliche Miete von 999,18 € ist ein attraktives Angebot für diese hochwertige Ausstattung und Lage.
Zögern Sie nicht – entdecken Sie Ihr neues Zuhause in 1200 Wien und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Hier wartet Ihr neues Kapitel in der Wiener Stadtmitte auf Sie.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
