NEU - Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 2 kleinen Balkonen - Hochwertige Ausstattung und ausgezeichnetes Raumkonzept - Südseitige Ausrichtung

Wohnung mieten in 1150 Wien - Gesamtmiete: 916,36 € / Objektnummer: 17318
  • Ausstattung:
  • Barrierefrei
  • Boden
  • Fahrstuhl
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Fahrradraum
  • Zentralheizung
  • Balkon

Preisinformationen

Gesamtmiete:
916,36 € / Monat
Betriebskosten netto:
121,00 € / Monat
Heizkosten netto:
22,80 €
Umsatzsteuer:
80,92 €
Kaution:
2.600,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
17318
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
2
Balkonfläche:
2.5 m²
Wohnfläche:
39.57 m²
Nutzfläche:
39.57 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
6
Neubau
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
ab 01.02.2024

Beschreibung

Zur sofortigen Vermietung gelangt diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit zwei kleinen Balkonen in Sechshaus!
Es handelt sich um ein topmodernes Neubauhaus mit allen Vorzügen.

Wohnung:
Diese außergewöhnlichen Wohnungen zeichnen sich u.a. durch folgende Merkmale aus:
 - Topausstattung (Hochwertige Parkett- und Fliesenböden)
 - Hochwertige, voll ausgestattete Küche
 - Geschmackvolle Sanitärräume
 - Zwei kleine Balkone in südseitiger Ausrichtung
 - Modernes, neuwertiges Haus mit allen Vorzügen eines Neubauhauses

Lage:
Die Wohnung  ist öffentlich sehr gut angebunden und Einkaufsmöglichkeiten und Lokale sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die U-Bahnstation "Längenfeldgasse" ist in wenigen Gehminuten erreicht.

Gebäude:
Es handelt sich um ein modernes Haus mit allen Vorzügen eines topmodernen Neubauhauses.
Eine neue, großzügige Liftanlage wurde ebenfalls eingebaut und bringt Sie bequem zu Ihrer Traumwohnung.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte
Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884  bzw. per Email an sl@engelreal.at

Bitte besuchen Sie engelreal.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Ullmannstraße - Längenfeldgasse

Energieeffizienz

HWB:
28,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,82
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
21.10.2034

Grundriss

Lageplan

1150 Wien | Wien 15., Rudolfsheim-Fünfhaus

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Stefan Luschnig

Stefan Luschnig
Mitarbeiter

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