Liebe Interessentin, lieber Interessent,
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65,26 m² Wohnfläche besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die zwei großzügigen Balkone, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bieten.
Raumaufteilung:
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Wohnküche (ca. 25 m²): Heller, offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon (ca. 7,4 m²) – perfekt für gesellige Stunden.
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Schlafzimmer 1 (ca. 12,8 m²): Ruhig gelegen, ideal als Elternschlafzimmer.
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Schlafzimmer 2 (ca. 11,4 m²): Praktisch geschnitten – perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Mit direktem Zugang zum zweiten Balkon (ca. 5,7 m²).
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Badezimmer (ca. 3,7 m²): Modern ausgestattet mit Badewanne.
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Separates WC (ca. 1,7 m²).
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Abstellraum (ca. 1,2 m²): Praktisch für Haushaltsgeräte und Stauraum.
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Vorraum (ca. 9,2 m²): Geräumig und einladend.
Highlights der Wohnung:
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Zwei Balkone mit insgesamt über 13 m² Fläche
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Großzügige Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume
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Offener, moderner Grundriss
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Abstellraum in der Wohnung
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Ideal für Paare, kleine Familien oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach
Fazit:
Diese Wohnung vereint optimale Raumaufteilung, helle Wohnräume und zwei Balkone für höchste Lebensqualität. Ob als Eigenheim oder Anlage – hier finden Sie eine moderne und vielseitige Wohnlösung.
24 Stunden erreichbar, 7 Tage die Woche
Dean Banovic
📧 db@fermoso.at
📞 +43 676 926 1529
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
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Polizei <1.500m
Verkehr
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Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
