NEU - MODERNE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT TOP-AUSSTATTUNG IN WIEN

Preisinformationen

Gesamtmiete:

1.391,08 €

Betriebskosten netto:

215,43 €

Heizkosten netto:

57,43 €

Umsatzsteuer:

126,46 €

Preisinfos:

Die Wohnung ist teilmöbeliert und die 4800€ ist eine Ablöse für das Möbeliar

Kaution:

4 Bruttomonatsmieten

Provision:

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Lage im 9. Bezirk von Wien, unweit des Donaukanals und in unmittelbarer Nähe zum Liechtensteinpark. Der Franz-Josef-Bahnhof ist ebenfalls schnell erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet. Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und grüner Erholung, mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und Nahversorgungsangeboten in direkter Umgebung.

Donaukanal | Liechtensteinpark | Franz-Josef-Bahnhof

Energieeffizienz

HWB:

24,18 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

A

f_GEE:

0,83

f_GEE Klasse:

A

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

15.06.2026

Grundriss