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NEU - Moderne 3-Zimmer-Wohnung im 5. Liftstock: Helle, Offene Räume mit viel Tageslicht

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 360.000 € / Objektnummer: 20318
Moderne 3-Zimmer-Wohnung im 5. Liftstock: Helle, Offene Räume mit viel Tageslicht
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Moderne 3-Zimmer-Wohnung im 5. Liftstock: Helle, Offene Räume mit viel Tageslicht
Moderne 3-Zimmer-Wohnung im 5. Liftstock: Helle, Offene Räume mit viel Tageslicht
Moderne 3-Zimmer-Wohnung im 5. Liftstock: Helle, Offene Räume mit viel Tageslicht
Slideshow
FotoMix Lageplan
Kaufpreis:
360.000 €
Kaufpreis:
360.000 €
Betriebskosten netto:
309,40 €
Provision:
3.00 %

Beschreibung

Willkommen in dieser großzügigen Wohnung mit ca. 91 m², die ein angenehmes und geräumiges Wohnambiente bietet. Gelegen im 5. Liftstock eines Neubaus aus dem Jahr 1965, besticht sie durch eine attraktive Raumaufteilung und zentrale Begehbarkeit aller Zimmer. Die Wohnung umfasst drei große Zimmer, vielseitig nutzbar und mit genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Egal ob Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder gemütlicher Wohnbereich - hier können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen umsetzen. Die Küche wird mit der Wohnung übergeben und ermöglicht einen sofortigen Start in die kulinarische Entdeckungsreise. Entfalten Sie Ihre Kochkünste und bereiten Sie Ihre Lieblingsgerichte zu. Ein Badezimmer mit Wanne lädt zu entspannenden Momenten ein und bietet die Möglichkeit, sich nach einem langen Tag zurückzuziehen und zu regenerieren. Das separate WC bietet zusätzlichen Komfort. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! https://www.youtube.com/watch?v=SiVqQIupQ64 Zusammenfassung: • Großzügige Wohnung mit ca. 91 m² • 3 große Zimmer • Neubau aus dem Jahr 1965 • Lage im 5. Liftstock • Badezimmer mit Wanne • Separates WC • alle Zimmer zentral begehbar • Nähe U1 Reumannplatz • Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung • Küche wird mit der Wohnung übergeben Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in der Nähe des U1 Reumannplatzes. Sie genießt somit eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ermöglicht ein bequemes Erreichen verschiedener Ziele in der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und weitere Dienstleistungen sind in fußläufiger Entfernung erreichbar, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Öffentliche Verkehrsmitteln: • U1 Reumannplatz • Linie 1, 6,11,O, 18 • Bus N6, N65, N66; N67, N68 Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der Lage, dem Charme und der Besonderheit dieser Wohnung überzeugen. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail Anfrage. Für Auskünfte steht Ihnen jederzeit gerne Frau Yeliz Lav unter der Telefonnummer +43 660 7488817 oder per E-Mail lav@4m-immo.at zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. HERZLICHEN DANK IM VORAUS GRUNDBUCH STATT SPARBUCH Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Konditionen möglich: variabel Aufschlag 1,000% = 0,750 % Zinssatz 5 Jahre Fix 2,200 % 10 Jahre Fix 2,500% 15 Jahre Fix 2,750 % 20 Jahre Fix 2,625 % (Aktion) 25 Jahre Fix 2,750 % 30 Jahre fix 2,850%
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 50.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Fakten

Objektnummer:
20318
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
3 m²
Wohnfläche:
91 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
5
Baujahr:
ca. 1965
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Fahrstuhl Parkplatz Außenparkplatz Etagenheizung WG geeignet

Energieeffizienz

HWB:
50,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

Yeliz Lav

Yeliz Lav

4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG

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