* Nahversorger, Schulen, Bahnhof in wenigen Fahrminuten erreichbar
* im 1. Obergeschoss gelegen
* ca. 55m² Wohnfläche
* Vorraum, Wohnküche, Bad/WC, Zimmer
* moderne Küche (ohne Ablöse)
* herrlicher Balkon
* Carport-Abstellplatz
* Kellerersatzraum
* Zentralheizung mit Fernwärme
* ab November 2026 verfügbar
* Mietvertragsbefristung: 5 Jahre
Miete: € 563,50
Miete Abstellplatz/Garage: € 30,16
Betriebskosten á conto Wohnung: € 115,71
Heizkosten á conto: € 29,95
Kaltwasserkosten á conto Wohnung: € 7,22
Betriebskosten á conto Abstellplatz/Garage: € 7,40
Gesamtmiete: € 753,94
Mietnebenkosten:
Kaution: €2.500
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER
NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
HWB: 33,31
fGEE: 0,63
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
512,27 |
zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten |
€ |
111,75 |
zzgl 10% USt. |
| Heizkosten |
€ |
24,96 |
zzgl 20% USt. |
| Autoabstellplatz |
€ |
31,3 |
zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer |
€ |
73,66 |
|
| --------------------------------- |
| Gesamtbetrag |
€ |
753,94 |
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| --------------------------------- |
| Heizwärmebedarf: |
33.31 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
B |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
0.63 |
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|
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
A+ |
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