NEU - Moderne 3 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen und Garagenplatz - Urlaub zu Hause!

Wohnung mieten in 8051 Graz-Gösting - Gesamtmiete: 1.019,03 € / Objektnummer: DG-TS87-M-W-2.07
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Fahrstuhl
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad
  • Ausstattungsqualität
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Fußbodenheizung
  • Balkon

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.019,03 € / Monat
Nettomiete:
716,15 € / Monat
Betriebskosten netto:
122,81 € / Monat
Heizkosten netto:
49,67 €
Umsatzsteuer:
104,77 €
Preisinfos:
Miete inkl. BK, Heizung und Garagenplatz.
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten!

Fakten

Objektnummer:
DG-TS87-M-W-2.07
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
2
Keller Fläche:
4.42 m²
Wohnfläche:
54.65 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
2022
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
Verfügbar ab sofort!

Beschreibung

Willkommen bei STADT.LAND.THAL - dem perfekten Ort zwischen Natur und Stadt!

Entdecken Sie das pure Erholungsgefühl unseres Projekts in der Thalstraße 87-89 in Graz Gösting, wo das Ankommen sich wie ein Urlaub anfühlt und der eigene Balkon zum Entspannen einlädt.

Diese moderne, gut aufgeteilte 3-Zimmer-Balkonwohnung ist ab sofort verfügbar.


Zimmeraufteilung:
* 1 Vorraum
* 1 Badezimmer mit Dusche und WC
* 1 Abstellraum
* 1 Wohn/-Küchenbereich (mit Zugang auf den Balkon)
* 2 Schlafzimmer (mit Zugang auf den Balkon)


Das Wichtigste auf einen Blick:
-> 3 Zimmer
-> ca. 54,65 m²
-> 2 Balkone
-> moderne Küche inkl. Elektrogeräte
-> lichtdurchflutete Wohnräume
-> ruhige Wohngegend
-> Bruttomiete inkl. BK, Heizkosten und Garagenplatz
-> Garagenplatz mit Starkstromanschluss

VIDEOTOUR verfügbar!
Sollte Ihnen unser Angebot ansprechen, übermitteln wie Ihnen auf Anfrage sehr gerne einen Link zur Videotour.

Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen Wohnung in einer grünen und ruhigen Lage in Graz sind, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über unser Projekt zu erfahren.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne zur Verfügung.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Lage ist ideal für all jene, die die Nähe zur Natur mit schneller Anbindung zur Stadt suchen. Das Stadtzentrum von Graz ist nur 15 Auto-Minuten entfernt, das Erholungsgebiet Thalersee ist in
7 Minuten mit dem Pkw zu erreichen. Der Bus 48 fährt entlang der Thalstraße und verbindet Sie in einer Richtung mit der Station Graz Gösting und in der anderen mit dem Thalersee.

Energieeffizienz

HWB:
44,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,8
fGEE Klasse:
A
Gebäudeart:
Wohnen
Gültig bis:
31.08.2030

Grundriss

Lageplan

8051 Graz-Gösting | Graz-Umgebung

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