Moderne, optimal ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Top-Lage!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im 21. Bezirk! Diese helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss bietet Ihnen ca. 58m² Wohnfläche sowie einen ca. 3m² großen, südseitigen Balkon mit Blick in den grünen Innenhof. Die Wohnung ist durchdacht geschnitten und umfasst:
* Vorraum
* Ein nordseitig ausgerichtetes Schlafzimmer mit modernem Schrank
* Ein südseitiges Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küchenzeile
* Ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschine und Toilette
Diese Wohnung kombiniert urbanen Komfort mit ruhigem Wohnen im Grünen – der perfekte Ort, um sich zuhause zu fühlen!
Ideale Lage:
Die Umgebung bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. Supermärkte, Drogerien, Restaurants sowie Kindergärten, Schulen und Sportplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien bringen Sie schnell ins Stadtzentrum, und die U6-/S-Bahnstation "Floridsdorf" erreichen Sie in nur ca. 10-12 Gehminuten. Für Erholung und Freizeit stehen Ihnen die nahegelegene Alte Donau, Parks und Grünflächen zur Verfügung.
Ausstattung:
* Voll ausgestattete Küche
* Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschine, Toilette und Handwaschbecken
* Lift und Keller im Haus
* Parkettböden in den Wohnräumen
* Verflieste Nassräume
Das Objekt ist nicht barrierefrei.
Öffentliche Verkehrsanbindungen:
* Buslinie: N20
* Straßenbahnlinien: 2, 25, 26
Nebenkosten:
* 3 Bruttomonatsmieten Kaution
* Vertragserrichtungsgebühr
Melden Sie sich jetzt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
