NEU - Moderne ruhige Terrassenwohnung in Innsbruck

Wohnung zum Kauf in 6020 Innsbruck - Kaufpreis: 368.000 € / Objektnummer: 21799
Ausstattung: Boden Bad Gäste-WC Tiefgarage Parkplatz Zentralheizung Terrasse

Preisinformationen

Kaufpreis:
368.000 €
Betriebskosten netto:
116,13 € / Monat
Heizkosten netto:
79,36 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

Fakten

Objektnummer:
21799
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Nutzfläche:
58 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2011
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
derzeit vermietet

Beschreibung

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie:

  • 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 58,00 m² Wohnnutzfläche
  • Große, sonnige Terrasse mit ca. 27,00 m² Fläche
  • Offener Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse
  • Ruhige Lage innerhalb der Wohnanlage
  • Parkettboden in den Wohnräumen, Fliesen im Bad
  • Modernes Bad mit Dusche
  • Separates WC
  • Kellerabteil vorhanden
  • Wohnungseigentum
  • Optional besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz um 29.000 Euro mit zu erwerben
  • Derzeit befristet vermietet bis 31.12.2026 – ideal für Anleger

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Kaufpreis EUR 368.000,00
(Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung)

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Johannes Kurz
johannes.kurz@infina-partner.at

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Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten.

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Nebenkostenübersicht
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen


Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in der beliebten Hans-Maier-Straße im Westen von Innsbruck. Die Wohnanlage wurde im Jahr 2011 errichtet und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine angenehme, ruhige Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Öffis, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Stadtteil punktet durch seine grüne Umgebung und gleichzeitig schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums.

Energieeffizienz

HWB:
49,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,8
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
16.09.2030

Grundriss

Lageplan

6020 Innsbruck | Innsbruck-Stadt

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Johannes Kurz

Johannes Kurz
Infina Partner, Immobilienexperte

Infina Partner

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Fotomix

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