NEU - Wohlfühlen in der einzigartigen Bergwelt von Gargellen!

Wohnung kaufen in 6787 Gargellen - Kaufpreis: 642.000 € / Objektnummer: 204033
  • Ausstattung:
  • Barrierefrei
  • Boden
  • Fahrstuhl
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad
  • Rollladen
  • Tiefgarage
  • Parkplatz
  • Fußbodenheizung
  • Terrasse

Preisinformationen

Kaufpreis:
642.000 €
Betriebskosten netto:
425,83 € / Monat
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

Fakten

Objektnummer:
204033
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Keller Fläche:
1.43 m²
Wohnfläche:
65.77 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
3
Toilette:
3
Baujahr:
2019
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
sofort

Beschreibung

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie:

Highlights

  • Exklusive Lage im Herzen des Hochmontafons
  • Sonnige Terrasse mit herrlichem Bergpanorama
  • Hochwertige und durchdachte Raumaufteilung
  • Direkte Nähe zu Skipisten, Wanderwegen und Bergbahnen
  • Ganzjährige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür
  • Attraktive Kapitalanlage oder exklusiver Zweitwohnsitz
  • Wohnen in einer der schönsten Alpenregionen Österreichs

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Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung.

Kaufpreis EUR 642.000,00
(Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung)

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Ihr Infina Immobilien Team
manuel.schmid@infina.at

Was kann Infina noch für Sie tun?

Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit.

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Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten.

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Nebenkostenübersicht
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen


Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Das hochwertige und mit allem Luxus ausgestattete Resort befindet sich in Gargellen – auf 1.500 m Seehöhe direkt an der Skipiste (Ski in – Ski out). Das romantische Bergdorf Gargellen liegt im Herzen der beliebten Tourismusregion Montafon. Die schneesichere Top-Destination sorgt mit 2 Saisonen für eine stetig hohe Auslastung der Ferienapartments und gewährleistet sichere Renditen. Gargellen und die Bergwelt der Silvretta sind ein wahres Eldorado für Schifahrer, Snowboarder und Tourengeher.

Energieeffizienz

HWB:
45 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,89
fGEE Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Lageplan

6787 Gargellen | Bludenz

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Manuel Schmid

Manuel Schmid
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