Moderne, stilvolle 1-Zimmerwohnung mit französischem Balkon nähe Bahnhof Meidling

Wohnung kaufen in 1120 Wien - Kaufpreis: 209.000 € / Objektnummer: 11997
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Fahrstuhl
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad
  • Tiefgarage
  • Parkplatz
  • Fahrradraum
  • Fußbodenheizung

Preisinformationen

Kaufpreis:
209.000 €
Betriebskosten netto:
96,65 € / Monat
Monatliche Kosten USt.:
9,67 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
7.524,00 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
11997
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
33.23 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
2017
Neubau
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
01.08.2029

Beschreibung

Diese schöne 1-Zimmerwohnung mit Küche und französischem Balkon in zentraler Lage steht zum Verkauf.
Die Wohnung ist noch bis 31.07.2028 zu einem Nettomietzins von € 524,39 vermietet.

- 1 Zimmer mit Parkettböden
- moderne Komplettküche mit E-Geräten
- gefliestes Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
- Fußbodenheizung und aktive Wohnraumlüftung 
- Französischer Balkon, eigenes Kellerabteil

Der Tiefgaragenstellplatz Nr. 08 ist verpflichtend anzukaufen.
Kaufpreis: € 25.000,–
unbefristet vermietet
Miete (netto): € 64,69 | BKs (netto): € 16,69 
Rücklage (IF): € 13,05
 

Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter alexander.sigon@aswimmo.at
Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass im Falle eines Kaufs eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <250m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich in guter Lage in der Nähe der Wilhelmstraße mit ausgezeichneter Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfes liegen in der Umgebung, verschiedene Straßenbahn- und Bushaltestellen sowie die U-Bahnstation „Meidling“ sowie der Bahnhof „Meidling” liegen unweit vom Objekt.

Einige freizeitgestaltende Angebote bieten zum Beispiel das Technische Museum, das Museumsquartier oder auch Schloss Schönbrunn mit dem Tiergarten und dem sehenswerten Schlosspark, welche mit dem öffentlichen Verkehrsnetz schnell und unkompliziert erreichbar sind.

Zum Kaiser-Franz-Josef-Spital und dem Unfallkrankenhaus Meidling gelangt man fußläufig in kürzester Zeit. Die Wienerberg City in der Nähe, lockt mit seinen tollen Shoppingmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Warme Sommertage kann man im nahegelegenen Wasserspielplatz “Wasserturm” genießen.

Schöne Parkanlagen, das Erholungsgebiet Wienerberg mit seinem See sowie der City & Country Golfclub Wienerberg sind einfach und schnell zu erreichen und laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder diversen täglichen sportlichen Aktivitäten ein.

Energieeffizienz

HWB:
43 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,89
fGEE Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
22.04.2036

Grundrisse

Lageplan

1120 Wien | Wien 12., Meidling

Lade...
Alexander Sigon

Alexander Sigon
Prokurist

ASW Immobilien Service & Consulting GmbH

FotoMix

Weitere Immobilien von ASW Immobilien

Fußbodenheizung Terrasse
Neu Terrasse Garten Garage Parkplatz
Loggia Neubau
Loggia Neubau

1160 Wien

€ 899,00 / Monat

Wohnung mieten in 1160 Wien

2
48 m²
Freifläche:
4 m²

Exklusive 2-Zimmer Neubauwohnung mit Loggia in U-Bahn-Nähe (U3)

AF

ASW Immobilien Service & Consulting GmbH Firmensitz Wien

ASW Immobilien Service & Consulting GmbH

Weitere Immobilien von
Anbieter: ASW Immobilien

Weitere Immobilien von Alexander Sigon

Fußbodenheizung Terrasse
Loggia Neubau
Klima Garage Parkplatz Neubau
Terrasse Neubau
Terrasse Garten Neubau
Klima Neubau
Garage Parkplatz
Weitere Immobilien von
Makler: alexander.sigon@aswimmo.at
Lade...