NEU - Perfekt aufgeteilte 3-Zimmerwohnung mit Kochnische (aktuell noch Bürowidmung)

Wohnung kaufen in 1150 Wien - Kaufpreis: 399.000 € / Objektnummer: 11942
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Fahrstuhl
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad
  • Klimaanlage
  • Zentralheizung

Preisinformationen

Kaufpreis:
399.000 €
Betriebskosten netto:
219,99 € / Monat
Monatliche Kosten USt.:
22,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
14.364,00 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
11942
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
1 m²
Wohnfläche:
84.61 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
6
Baujahr:
2011
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
sofort

Beschreibung

Dieses schöne Objekt in einem sehr zentral gelegenen, im Jahr 2011 erbauten, Gebäude steht zum Verkauf:
Die Immobilie ist aktuell als Büro gewidmet. Beim einem Kauf wird das Büro vom Verkäufer in eine Wohnung umgewidmet.
 

- großzügiger Bürobereich bzw Wohnbereich mit Kochnische
- Komplettküche inkl. E-Geräten
- 2 weitere abgetrennte Büroräume bzw Zimmer
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- WC (separat), Abstellraum und Kellerabteil

Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter alexander.sigon@aswimmo.at
Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass im Falle eines Kaufs eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt ist über die Straßenbahnlinien 52 und 58 perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Das Gebäude liegt ruhig in einer Seitengasse der äußeren Mariahilfer Straße, wodurch zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung angesiedelt sind. Auch Ärzte, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar.
Die Liegenschaft befindet sich in urbaner Lage im 15. Wiener Gemeindebezirk. Dieser Bereich wird mit dem ”Mitte 15” Stadtkonzept gerade zu einer beruhigten Zone umgebaut. In unmittelbarer Nähe ist auch der hippe Schwenden Markt mit seinen vielfältigen Marktständen.

Schwenden Markt, Westbahnhof

Energieeffizienz

HWB:
37 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,99
fGEE Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
27.04.2031

Grundriss

Lageplan

1150 Wien | Wien 15., Rudolfsheim-Fünfhaus

Lade...
Alexander Sigon

Alexander Sigon
Prokurist

ASW Immobilien Service & Consulting GmbH

FotoMix

Weitere Immobilien von ASW Immobilien

Neu Neubau

1050 Wien

€ 699,00 / Monat

Wohnung mieten in 1050 Wien

1
37 m²

Charmante Garçonnière 37m² im 1050 Wien

AF

ASW Immobilien Service & Consulting GmbH Firmensitz Wien

ASW Immobilien Service & Consulting GmbH

Neu Loggia Neubau

1160 Wien

€ 925,00 / Monat

Wohnung mieten in 1160 Wien

2
47 m²
Freifläche:
6 m²

Wunderschöne 2-Zimmerwohnung mit Balkon in U-Bahn-Nähe

AF

ASW Immobilien Service & Consulting GmbH Firmensitz Wien

ASW Immobilien Service & Consulting GmbH

Loggia Neubau
Fußbodenheizung Neubau

1200 Wien

€ 949,00 / Monat

Wohnung mieten in 1200 Wien

2
49,3 m²

TOP LAGE - Nähe DONAUINSEL & HANDELSKAI - Wunderschöne 2 Zimmerwohnung

AF

ASW Immobilien Service & Consulting GmbH Firmensitz Wien

ASW Immobilien Service & Consulting GmbH

Terrasse Garten Neubau

1140 Wien

€ 329.000

Immobilie kaufen in 1140 Wien

3
82,2 m²
Freifläche:
35.1 m²

Bürowidmung: Perfekt aufgeteilte 3-Raum-Maisonette mit Terrasse und Garten

AF

ASW Immobilien Service & Consulting GmbH Firmensitz Wien

ASW Immobilien Service & Consulting GmbH

Terrasse Garten Neubau

1140 Wien

€ 329.000

Immobilie kaufen in 1140 Wien

3
82,8 m²
Freifläche:
35.6 m²

Bürowidmung: Tolle 3-Raum-Maisonette mit Terrasse und Garten

AF

ASW Immobilien Service & Consulting GmbH Firmensitz Wien

ASW Immobilien Service & Consulting GmbH

Terrasse Garten Neubau

1140 Wien

€ 229.000

Immobilie kaufen in 1140 Wien

2
58,3 m²
Freifläche:
18.9 m²

Bürowidmung: Schöne 2-Raum-Maisonette mit Terrasse und Garten

AF

ASW Immobilien Service & Consulting GmbH Firmensitz Wien

ASW Immobilien Service & Consulting GmbH

Terrasse Garten Neubau

1140 Wien

€ 215.000

Immobilie kaufen in 1140 Wien

2
55,3 m²
Freifläche:
8.7 m²

Bürowidmung: Perfekt aufgeteiltes 2-Raum-Büro mit Terrasse und Garten

AF

ASW Immobilien Service & Consulting GmbH Firmensitz Wien

ASW Immobilien Service & Consulting GmbH

Weitere Immobilien von
Anbieter: ASW Immobilien

Weitere Immobilien von Alexander Sigon

Loggia Neubau
Neubau
Garage Parkplatz
Garage Parkplatz

1140 Wien

€ 16.000

Parken kaufen in 1140 Wien

8 m²

Schöner Garagenplatz nähe U4 Braunschweiggasse

Alexander Sigon

Alexander Sigon

ASW Immobilien Service & Consulting GmbH

Loggia Terrasse Garten Neubau
Klima Garage Parkplatz Neubau
Klima Balkon Garage Parkplatz Neubau
Fußbodenheizung Terrasse
Weitere Immobilien von
Makler: alexander.sigon@aswimmo.at
Lade...