NEU - Moderne Vorsorgewohnung mit Balkon in 1160 Wien Nähe U3 Kendlerstraße

Preisinformationen

Kaufpreis:

276.000 €

Betriebskosten netto:

123,46 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

- Ruhige Gegend mit guter Infrastruktur
- In der Nähe von Grünflächen und Parks (z.B. Schmelz, Pötzleinsdorfer Schlosspark)
- Gute Anbindung an das Stadtzentrum und andere Bezirke Wiens
- Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Umgebung vorhanden
- Familienfreundliche Umgebung mit Spielplätzen und Schulen in der Nähe
- Verschiedene Freizeitangebote in der Umgebung (z.B. Schwimmbäder, Fitnessstudios,

U3 Kendlerstraße, Straßenbahn 10

Energieeffizienz

HWB:

28,91 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

0,92

f_GEE Klasse:

B

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

22.09.2025

Grundriss