ZUM VERKAUF: ZWEI NEBENEINANDERLIEGENDE SANIERUNGSBEDÜRFTIGE ALTBAUWOHNUNGEN IN TOP-LAGE DES 16. BEZIRKS
Wohnflächen:
* Wohnung 1: ca. 28 m²
* Wohnung 2: ca. 27 m²
Stockwerk: 1. Stock
Preis: € 199.000
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BESCHREIBUNG
Zum Verkauf gelangen zwei nebeneinanderliegende, sanierungsbedürftige Altbauwohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 55 m². Die Wohnungen bieten eine ausgezeichnete Grundlage für eine individuelle Gestaltung und sind ideal für Investoren oder Eigenheimbesitzer, die Flexibilität schätzen.
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RÄUMLICHKEITEN
Wohnung 1:
* Vorraum
* Zimmer
Wohnung 2:
* Vorraum
* Zimmer
(Siehe Fotodokumentation und Grundriss!)
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ZUSTAND
Die Wohnungen befinden sich in einem komplett sanierungsbedürftigen Zustand und werden wie sie liegen und stehen verkauft.
* Keine Heizung
* Kein WC
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DAS HAUS
Die Wohnungen liegen im 1. Stock eines charmanten Altbaus in der Hasnerstraße. Ein Dachgeschossausbau ist geplant, wodurch die Immobilie zusätzlich an Wert gewinnen könnte.
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LAGE
Die Hasnerstraße punktet durch ihre Nähe zum beliebten 7. Bezirk und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés sowie Arztpraxen und Apotheken sind fußläufig erreichbar.
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VERKEHRSANBINDUNG
Die Wohnungen sind hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden:
* U-Bahn: U6-Station Burggasse-Stadthalle
* Straßenbahn und Bus: Zusätzliche Verbindungen in der Umgebung
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KAUFPREIS
€ 199.000
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VERTRAGSERRICHTER
Mag. Georg Kampas (1,5 % + Barauslagen + 20 % USt)
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BESICHTIGUNGSTERMINE
Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir antworten verlässlich am selben Tag!
Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. (am besten via E-Mail Anfrage)
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen!
Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben!
Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet!
Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank!
Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.250m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 500m
Universität 750m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 1.250m
Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 250m
Post 250m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 750m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 750m
Autobahnanschluss 4.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
