Immobilien entdecken mit FINDHEIM

NEU - Moderne Wohnung mit Balkon in St. Pölten - Zentrale Lage, 3 Zimmer, top gepflegt - Miete 749€

Wohnung zur Miete in 3100 St. Pölten - Gesamtmiete: 749,00 € / Objektnummer: 5403
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Abstellraum Zentralheizung Balkon
Moderne Wohnung mit Balkon in St. Pölten - Zentrale Lage, 3 Zimmer, top gepflegt - Miete 749€
Moderne Wohnung mit Balkon in St. Pölten - Zentrale Lage, 3 Zimmer, top gepflegt - Miete 749€
Moderne Wohnung mit Balkon in St. Pölten - Zentrale Lage, 3 Zimmer, top gepflegt - Miete 749€
Moderne Wohnung mit Balkon in St. Pölten - Zentrale Lage, 3 Zimmer, top gepflegt - Miete 749€
Moderne Wohnung mit Balkon in St. Pölten - Zentrale Lage, 3 Zimmer, top gepflegt - Miete 749€
Moderne Wohnung mit Balkon in St. Pölten - Zentrale Lage, 3 Zimmer, top gepflegt - Miete 749€
Moderne Wohnung mit Balkon in St. Pölten - Zentrale Lage, 3 Zimmer, top gepflegt - Miete 749€
Moderne Wohnung mit Balkon in St. Pölten - Zentrale Lage, 3 Zimmer, top gepflegt - Miete 749€
Moderne Wohnung mit Balkon in St. Pölten - Zentrale Lage, 3 Zimmer, top gepflegt - Miete 749€
Moderne Wohnung mit Balkon in St. Pölten - Zentrale Lage, 3 Zimmer, top gepflegt - Miete 749€
Moderne Wohnung mit Balkon in St. Pölten - Zentrale Lage, 3 Zimmer, top gepflegt - Miete 749€
Moderne Wohnung mit Balkon in St. Pölten - Zentrale Lage, 3 Zimmer, top gepflegt - Miete 749€
Moderne Wohnung mit Balkon in St. Pölten - Zentrale Lage, 3 Zimmer, top gepflegt - Miete 749€
Moderne Wohnung mit Balkon in St. Pölten - Zentrale Lage, 3 Zimmer, top gepflegt - Miete 749€
Moderne Wohnung mit Balkon in St. Pölten - Zentrale Lage, 3 Zimmer, top gepflegt - Miete 749€
Moderne Wohnung mit Balkon in St. Pölten - Zentrale Lage, 3 Zimmer, top gepflegt - Miete 749€
Moderne Wohnung mit Balkon in St. Pölten - Zentrale Lage, 3 Zimmer, top gepflegt - Miete 749€
Moderne Wohnung mit Balkon in St. Pölten - Zentrale Lage, 3 Zimmer, top gepflegt - Miete 749€
Moderne Wohnung mit Balkon in St. Pölten - Zentrale Lage, 3 Zimmer, top gepflegt - Miete 749€
Moderne Wohnung mit Balkon in St. Pölten - Zentrale Lage, 3 Zimmer, top gepflegt - Miete 749€
Moderne Wohnung mit Balkon in St. Pölten - Zentrale Lage, 3 Zimmer, top gepflegt - Miete 749€
Moderne Wohnung mit Balkon in St. Pölten - Zentrale Lage, 3 Zimmer, top gepflegt - Miete 749€
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
749,00 €
Betriebskosten netto:
139,74 €
Umsatzsteuer:
68,09 €
Kaution:
4 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
5403
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
5,4 m²
Keller Fläche:
2 m²
Wohnfläche:
59,05 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
2008
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Die gegenständliche Wohnung befindet sich in der Hötzendorfstraße, in einer idealen fußläufigen Lage zwischen dem Europaplatz, der Hesserkaserne und der Innenstadt. Als attraktive Naherholungsflächen in unmittelbarer Nähe stehen der Kaiserwald und der Willi-Gruber-Park zur Verfügung.

Wohnfläche: ca. 59,05 m² + ca. 5,40 m² Balkon + Kellerabteil, 4 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate

Gesamtmiete: € 749,- inkl. BK, Lift-BK und USt.

Heizkosten / Warmwasser: € 97,72 inkl. USt. 

Die Wohnung umfasst ein Vorzimmer, eine Wohnküche, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC mit Handwaschbecken.

Stockwerkslage/Aufzug: 2 / JA

beziehbar ab voraussichtlich: Nach Vereinbarung 

Ausstattung: Einbauküche mit Einbaugeräten, Parkett und Fliesenböden, Sanitäreinrichtungsgegenstände, Waschmaschinen Anschluss im Badezimmer, Sprossenheizkörper, Medienanschlüsse

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Provision: KEINE

Parksituation: Gebührenfrei in der Hötzendorfstraße. Auf Wunsch kann separat ein Stellplatz für monatlich € 39,- angemietet werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 750m
Apotheke 750m
Klinik 3.500m
Krankenhaus 1.750m

Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 500m
Universität 1.750m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 750m
Einkaufszentrum 750m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Polizei 250m
Post 750m

Verkehr
Bus 250m
Autobahnanschluss 2.500m
Bahnhof 500m
Flughafen 5.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

1 Minute vom Stadtwald entfernt
4 Gehminuten vom Rathausplatz gelegen
7 Minuten zum Universitätsklinikum St. Pölten
27 Minuten mit dem Zug zum Wien Hauptbahnhof
55 Minuten mit dem Zug zum Flughafen Wien

Stadtwald, Gericht, XXXLutz

Energieeffizienz

HWB:
44 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
1,75
fGEE Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
25.04.2027

Grundriss

Grundrissskizze
Marion Kleebinder

Marion Kleebinder
Immobilienvermittlung

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

oder mit ähnlichen Filtern weitersuchen:
Wohnung Miete bis 749 € ab 59 m² Österreich Niederösterreich 3100 St. Pölten
Visualisierung
Außenansicht
Eingangsbereich

Preis a. A.

Neubau

Projekt / Wohnung zur Miete in 3100 St. Pölten

Verfügbare Einheiten: 4

MODERNES WOHNEN NÄHE STADTZENTRUM! - JETZT ZUSCHLAGEN

Elina Strautmane

T19-RE Real Estate GmbH & Co KG

Elina Strautmane

Preis a. A.

Neubau

Projekt / Wohnung zur Miete in 3100 St. Pölten

Verfügbare Einheiten: 10

Provisionsfreier Wohngenuss im Herzen der Landeshauptstadt – Neubauwohnungen zum Wohlfühlen in idealer Lage - JETZT ANFRAGEN

Katharina Kurek

T19-RE Real Estate GmbH & Co KG

Katharina Kurek

Küche
Küche
Wohnzimmer

€ 735,87

Neu

Wohnung zur Miete in 3100 St. Pölten

2
64,4 m²
Miete/m² netto:
7,5 m²

65m² - 2 Zimmer. Ideal für Paare und Singles.

Nicole Urbanek

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH

Nicole Urbanek

Küche
Küche
Vorraum

€ 749,00

WG geeignet Altbau

Wohnung zur Miete in 3100 St. Pölten

3
60,6 m²
Miete/m² netto:
7,9 m²

Drei-Zimmer-Wohnung. Ideal für Paare und Singles

Marion Kleebinder

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH

Marion Kleebinder

Preis a. A.

Neubau

Projekt / Wohnung zur Miete in 3100 St. Pölten

Verfügbare Einheiten: 4

MODERNES WOHNEN BEIM STADTZENTRUM - Neubauwohnungen in toller Lage. - WOHNTRAUM

Katharina Kurek

T19-RE Real Estate GmbH & Co KG

Katharina Kurek

Außenansicht
Außenansicht
PKW - Stellplatz

Preis a. A.

Neubau

Projekt / Wohnung zur Miete in 3100 St. Pölten

Verfügbare Einheiten: 1

Freundlicher Wohngenuss mit vielen Extras - Tolle Lage und schöne Außenfläche - Nahe Sonnenpark. - WOHNTRAUM

Katharina Kurek

T19-RE Real Estate GmbH & Co KG

Katharina Kurek

€ 898,79

Fußbodenheizung Loggia Garage Parkplatz WG geeignet Neubau

Wohnung zur Miete in 3100 St. Pölten

3
68,8 m²
Freifläche:
7 m²

Geräumiges Wohnvergnügen: Hochwertige Ausstattung und viel Platz für die ganze Familie! Traumhafte 3-Zimmer Wohnung. - WOHNTRAUM

Nicolas Krenkel

T19-RE Real Estate GmbH & Co KG

Nicolas Krenkel

€ 849,41

Barrierefrei Top Ausstattung Terrasse Garage Parkplatz Neubau

Wohnung zur Miete in 3100 St. Pölten

2
63 m²

Ihr neues zuhause - Direkt beim Hauptbahnhof - Provisionsfrei - JETZT ANFRAGEN - JETZT ANFRAGEN

Elina Strautmane

T19-RE Real Estate GmbH & Co KG

Elina Strautmane

Fotomix

Wohnküche Wohnküche Schlafzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Kinderzimmer Badezimmer Badezimmer Vorraum Abstellraum

Lageplan