NEU - MODERNES WOHNEN BEIM STADTZENTRUM - Neubauwohnungen in toller Lage. - WOHNTRAUM

Projekt / Wohnung zur Miete in 3100 St. Pölten / Objektnummer: 1729874
MODERNES WOHNEN BEIM STADTZENTRUM - Neubauwohnungen in toller Lage. - WOHNTRAUM
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Preisinformationen

Preis von:
596,62 €
Preis bis:
940,43 €

Fakten

Objektnummer:
1729874
Objekttyp:
Wohnung
Fläche von:
45,52 m²
Fläche bis:
62,43 m²
Baujahr:
2017
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Ausstattungsstandard:

Die Ausstattung der Wohnung zeichnet sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus:

* Fußbodenheizung (mittels Fernwärme betrieben)
* Sonnenschutz mit Außenjalousien an den 3-Scheiben-verglasten Kunststoff-Fenstern
* Eichenparkett in den Wohnräumen
* moderne Fliesen in den Nassräumen
* Weiße Innentüren und Sicherheitseingangstür
* hochwertige Sanitäreinrichtung
* vollmöblierte Küche
* Lift
* Kellerabteil inkludiert
* Fahrradabstellräume
* Wasch- und Trockenraum

 

 In der unmittelbaren Umgebung befinden sich:

_-Einkaufsmöglichkeiten:_

 Penny Markt, Billa, Spar

 

_-Ärzte und Apotheken:_

 Universitätsklinikum, Hippolyt Apotheke

 

_-Öffentliche Verkehrsanbindungen:_

 St. Pölten Hauptbahnhof

 Bushaltestation Maximilianstraße 480 und LUP Busse der Linien 1, 2, 5, 6, 8, 12 und 13

 Bushaltestation Daniel Gran Schule 470, 475 und LUP Busse der Linien 1, 5, 12 und 13

 

Energieausweis:

Der Heizwärmebedarf beträgt 32,18 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.

 

Für Fragen und Anfragen bezüglich Besichtigungen steht Ihnen Frau Katharina Kurek sehr gerne unter 0676 852 243 512 zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

1

EG
Top 4: 63,98 m² 856,13 € aktiv

1. Etage
Top 9: 54,94 m² 596,07 € aktiv
Top 13: 53,15 m² 817,84 € aktiv

2

2. Etage
Top 12: 73,61 m² 940,65 € aktiv

3. Etage
Top 17: 55,09 m² 712,24 € aktiv

"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at]

Doppelmakler

Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.

Wirtschaftliches Naheverhältnis

Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios

Haftungserklärung zum Inserat

Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.

 

 

Finanzierungsservice – Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert

Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter finanzierung@teamneunzehn.at aktiv.

Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 525m
Apotheke 200m
Klinik 4.175m
Krankenhaus 375m

Kinder & Schulen
Schule 175m
Kindergarten 175m
Universität 475m
Höhere Schule 550m

Nahversorgung
Supermarkt 150m
Bäckerei 275m
Einkaufszentrum 475m

Sonstige
Bank 125m
Geldautomat 175m
Polizei 400m
Post 400m

Verkehr
Bus 100m
Bahnhof 375m
Autobahnanschluss 2.925m
Flughafen 6.425m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Nahe St. Pölten Hauptbahnhof, Universitätsklinikum, Maximilianstraße mit Ärztezentrum, Daniel-Gran-Straße mit Einkaufszentrum, Praterstraße, Fußgängerzone (Rathausplatz, Domplatz mit Wochenmarkt, City Shopping Promenade,...)

St. Pölten Hauptbahnhof, Universitätsklinikum, Daniel-Gran-Straße mit Einkaufszentrum, Maximilianstraße mit Ärztezentrum

Verfügbare Wohneinheiten im Bauprojekt

Wohnfläche Preis Status
45,52 m² 596,62 € Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:
32,01 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,83
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Katharina Kurek

Katharina Kurek
Immobilienvermittlung

T19-RE Real Estate GmbH & Co KG

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