NEU - MODERNES BÜRO - U6-Station Perfektastraße

Immobilie zur Miete in 1230 Wien / Objektnummer: 199397064

Ausstattung: Teeküche Klimaanlage Parkplatz Außenparkplatz Fernwärme

Slideshow

Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):: 625,00 € / Monat
Betriebskosten netto:: 100,00 € / Monat
Umsatzsteuer:: 125,00 €
Miete/m² netto:: 8,16 €
Kaution:: 3 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 199397064
Nutzfläche:: 64,35 m²
Toilette:: 1
Stockwerk:: 1
Baujahr:: 2004
Neubau:: Ja
Zustand:: Modernisiert
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein modernes, vollklimatisiertes Büro im 1. Obergeschoß (ohne Lift) eines Gewerbeparkes, unweit der U-Bahnstation U6 Perfektastraße!

Die Einheit weist eine Gesamt-Nutzfläche von ca. 64 m² auf und unterteilt sich in einen großzügigen Büroraum, einen innenliegenden Besprechungsraum mit Lichtkuppel, eine Teeküche sowie ein WC.

Beheizt wird dieses Objekt mittels Fernwärme. Ein PKW-Platz muss verpflichtend zu einem Preis von € 60,00/Monat netto angemietet werden. Ein weiterer Stellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Befristung: 3, 5 oder 10 Jahre möglich

Verfügbar: nach Vereinbarung

Kosten:

Miete Büro: € 525,- netto pro Monat

Miete PKW-Stellplatz: € 60,00 netto pro Monat

Betriebskosten: € 100,00 netto pro Monat

Heizkosten-Akonto: € 120,00 netto pro Monat

Gesamt: € 805,00 netto pro Monat (inkl. 1 PKW-Stellplatz, inkl. Heizung)

"ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!"

Für weitere Details bzw. für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter 0660/37 99 66 1 [tel:06603799661] zur Verfügung.

Besuchen Sie auch meine Homepage unter www.real-construct.at für weitere Angebote!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <3.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage und Verkehrsanbindung

Nähe U6 Station Perfektastraße.
Verkehrsanbindung: U-Bahnlinie U6, Buslinie 61A, 64A
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die U6 und zahlreiche Buslinien sowie ein in der Nähe befindliches Park- and Ridehaus optimal. Die Wiener Außenringautobahn A21 und Südautobahn A2 sind in nur wenigen Minuten erreichbar.

Grundriss

Lageplan

1230 Wien | Wien 23., Liesing

Dominic Lorenz
Geschäftsführer

Lorenz Real Construct Immobilien GmbH

lorenz@real-construct.at

+43 1 9977290

NEU - MODERNES BÜRO - U6-Station Perfektastraße

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

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Dominic Lorenz Geschäftsführer

Fotomix

Dominic Lorenz
Geschäftsführer