Dieses moderne und neuwertige Einfamilienhaus vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, großzügige Raumaufteilung und eine besonders ruhige Wohnlage. Die Immobilie überzeugt durch hochwertige Bauqualität, viel Platz für Familien, einen großen Gartenbereich sowie eine angenehme Nachbarschaft in einer familienfreundlichen Umgebung.
Raumaufteilung
Erdgeschoss – ca. 110 m²
Wohnen & Leben
* Wohn-/Esszimmer: ca. 61,99 m² - sehr großzügiger zentraler Wohnbereich mit Terrassenzugang
* Speis: 4,11 m²
* Abstellraum: 8,51 m²
Nebenräume
* Vorraum / Eingangsbereich: 8,47 m²
* Flur: 19,99 m²
* Waschküche: 8,48 m²
* Technikraum: 6,00 m²
Sanitär
* Bad: 6,15 m²
* WC: 3,34 m²
Außenbereiche
* Terrasse: ca. 54,38 m²
* zusätzliche Terrasse: ca. 17,48 m²
* Garage: ca. 24 m²
Obergeschoss – ca. 110 m²
Schlaf- & Kinderzimmer
* Zimmer 1: 23,91 m² (Master Bedroom möglich)
* Zimmer 2: 16,70 m²
* Zimmer 3: 15,79 m²
* Zimmer 4: 16,28 m²
Perfekt für mehrere Kinder, Büro oder Gästezimmer.
Sanitär
* Großes Bad: 11,13 m²
* Separates WC
Zusätzlich
* Zentraler Vorraum: 20,52 m²
* Helle Raumaufteilung mit guter Zonierung zwischen Eltern- und Kinderbereich
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <5.500m
Klinik <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <6.000m
Universität <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <3.500m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
