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Modernes Wohnhaus in historischem Ambiente
- Kaufpreis:
- 750.000 €
- Kaufpreis:
- 750.000 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Neubauprojekt im Herzen des 18. Wiener Gemeindebezirks vorzustellen. Hier wird ein 3-geschoßiges Gründerzeitwohnhaus mit einer gegliederten Fassade einer umfassenden Sanierung unterzogen, einschließlich des Ausbaus des Dachgeschosses zu zwei weiteren Etagen. Das Resultat wird 17 hochwertige Wohnungen bieten, die durch ihre moderne Ausstattung und Vielfalt an Freiflächen überzeugen.
Jede Wohnung wird individuelle Eigengärten, Terrassen, Balkone oder Loggien bieten, die den Bewohnern ein Maximum an Komfort und Lebensqualität bieten.
Es stehen mehrere Wohnungen zur Verfügung, die noch nach Ihren Wünschen gestaltet und umgeplant werden können.
Verfügbare Wohneinheiten:
EG Top 1 Wohnfläche 39,29 m2. Preis € 370.888,00
EG Top 2: Wohnfläche 68,98 m2. Preis € 535.612,00
EG Top 3: Wohnfläche 60,92 m2, Terrasse 10,8 m2. Preis € 501.424,00
EG Top 4-5: Wohnfläche 71,66 m2, Garten 48,58 m2, Terrasse 14,74 m2. Preis € 688.940,00
1 OG Top 6: Wohnfläche 54,31m2, Balkon 5,41 m2. Preis € 482.776,00
1 OG Top 7: Wohnfläche 41,96 m2. Preis € 373.507,00
1 OG Top 10: Wohnfläche 83,85 m2, Balkon 10,11 m2. Preis € 750.064,00
2 OG Top 14: Wohnfläche 39,71 m2. Preis € 370.888,00
2 OG Top 15: Wohnfläche 61,95 m2. Preis € 564.620,00
2 OG Top 16: Wohnfläche 42,51 m2. Preis € 387.464,00
2 OG Top 17-19: Wohnfläche 86,03 m2, Balkon 5,44 m2. Preis € 800.828,00
DG Top 20: Wohnfläche 68,34 m2, Balkon 5,42 m2. Preis € 718.984,00
DG Top 21: Wohnfläche 91,58 m2, Terrasse 8,26 m2. Preis € 967.624,00
DG Top 22: Wohnfläche 63,13 m2, Loggia 5,79 m2. Preis € 647.500,00
DG Top 23: Wohnfläche 91,39 m2, Terrasse 10,67 m2. Preis € 973.840,00
DG Top 24: Wohnfläche 86,42 m2, Terrasse 17,38 m2. Preis € 945.868,00
DG Top 25: Wohnfläche 67,13 m2, Balkon 11,35 m2. Preis € 727.272,00
Lage: Zentral und bequem erreichbar
Das Projekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Schubertpark und ist optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden:
* U-Bahn-Station U6 Währinger Straße
* Straßenbahnlinien 40, 41 und 42
Diese ausgezeichnete Verkehrsanbindung garantiert schnelle Wege in die Innenstadt sowie zu allen wichtigen Zielen in Wien.
Kontakt: Iunna Zelenkova
Telefonnummer: +43 664 6501546
E-Mail-Adresse: iz@crownconsulting.at
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fakten
- Objektnummer:
- 1124/815
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Balkonfläche:
- 10,11 m²
- Wohnfläche:
- 83,85 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 1
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Fahrstuhl Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Abstellraum Fußbodenheizung BalkonEnergieeffizienz
- HWB:
- 38,2 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0,76
- fGEE Klasse:
- A
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 03.05.2029
Grundrisse
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