EDEN & IVY
Am Rande des begehrten 18. Wiener Gemeindebezirks, erhebt sich ein exquisites Zinshaus, eingebettet in der Weitlofgasse 9. Diese exklusive Residenz vereint die zeitlose Eleganz des Londoner Stils mit der charmanten Atmosphäre Wiens und bietet eine einzigartige Gelegenheit, inmitten dieser reizvollen Umgebung zu residieren. Dieses außergewöhnliche Projekt „Eden & Ivy“ verspricht eine luxuriöse Wohnatmosphäre, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Die Lage des Projekts ist von unschätzbarem Wert, da der Währinger Park nur einen Steinwurf entfernt liegt und ein grünes Refugium für erholsame Spaziergänge im Freien bietet. Die gute Anbindung durch den Währinger Gürtel ermöglicht es den Bewohnern, die kulturellen und geschäftlichen Hotspots der Stadt bequem zu erreichen.
Die Fassade des Gebäudes, eine Hommage an die klassische Architektur vergangener Zeiten, wird im Zuge umfassender Umbauten in ein neues Glanzlicht getaucht. Das historische Erbe wird bewahrt und gleichzeitig mit modernem Luxus verknüpft. Im Inneren erwartet Sie eine Symbiose aus Tradition und zeitgenössischem Design.
„Eden & Ivy“ präsentiert, aufgeteilt auf zwei Gebäudeteile, insgesamt 14 exklusive Wohneinheiten, die jeweils mit einer großzügigen Balkonfläche begeistern und den Bewohnern private Rückzugsorte im Freien bieten. Die Altbauwohnungen werden mit Präzision und Liebe zum Detail saniert, wobei auf höchste Qualität gesetzt wird, die traditionelle Elemente mit modernem Komfort vereint. Ein besonderes Augenmerk liegt auf der Erweiterung des Dachgeschosses, das zu zwei herausragenden Penthouses umgestaltet wird. Ein Penthouse erstreckt sich über zwei Etagen und präsentiert sich als elegante Oase der Exklusivität. Das zweite Penthouse hingegen besticht durch seine atemberaubende Dachterrasse, die einen traumhaften Blick über die Dächer Wiens ermöglicht.
Das Herzstück des Projektes findet sich inmitten des Projektes. Die Gartenwohnung, die auf zwei Wohnebenen saniert wird, besticht durch ihren traumhaften Grundriss und ihren perfekt erhaltenen Wintergarten. Sie kreiert einen Ort des Stils und der Wärme, der sich kein zweites Mal in Wien findet lässt.
Neben dem unvergleichlichen Wohnambiente bieten „Eden & Ivy“ auch praktische Annehmlichkeiten. Zwei Autostellplätze stehen den Bewohnern in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Ein besonderes Juwel liegt im Keller verborgen. Ein gut ausgestattetes Gym, sowie eine elegante Bar stehen allen Bewohnern zur Verfügung. Eine Oase der Entspannung und Geselligkeit direkt unter Ihren eigenen vier Wänden.
„Eden & Ivy“ verkörpert den Luxus urbanen Wohnens und setzt neue Maßstäbe in Sachen anspruchsvolles Wohnen. Erleben Sie den Zauber vergangener Epochen vereint mit dem Glamour des Londoner Stils inmitten der pulsierenden Metropole Wiens.
Für weitere Detailfragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Alissa Zwickelstorfer von Sangreal jederzeit gerne unter +43 664 419 78 92 oder zwickelstorfer@sangreal.at zur Verfügung!
_Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Verkäufer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig._
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Top 8: 173,06 m² 1.890.000,00 € aktiv
EG
Top 1: 239,35 m² 2.499.000,00 € aktiv
1. Etage
2V: 142,17 m² 1.490.000,00 € aktiv
1. DG
Top 7: 83 m² 990.000,00 € aktiv
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Top 7: 124,5 m² 1.596.000,00 € aktiv
EG
Top 1: 113,7 m² 1.499.000,00 € aktiv
1. Etage
Top 2: 72,2 m² 649.000,00 € aktiv
Top 2: 121 m² 998.000,00 € aktiv
Top 3: 52,39 m² 489.000,00 € aktiv
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
