Diese außergewöhnlich großzügige-3-Zimmer Wohnung wurde ursprünglich für den Eigenbedarf gestaltet und genau das spürt man in jedem Detail. Hier wurde nicht nur ausgestattet, sondern bewusst investiert: in Qualität, Funktionalität und ein modernes Wohngefühl, das langfristig überzeugt.
Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, beide haben einen zusätzlichen Raum. Bei einem Schlafzimmer wurde dieser Raum als vollwertiges Homeoffice mit allen notwendigen Anschlüssen ausgelegt. Das Herzstück ist die beeindruckende große Wohn-Essküche, welche durch ihre Offenheit und Helligkeit sofort begeistert. Die Terrasse zieht sich über die gesamte Wohnung und kann von jedem Raum aus direkt betreten werden. Die nordöstliche Ausrichtung in erhöhter Lage sorgt dafür, dass die Wohnung durchgehend angenehm lichtdurchflutet ist – ohne direkte Hitzeeinwirkung.
Die maßgefertigte Einbauküche lässt keine Wünsche offen: hochwertige Steinarbeitsplatte, Bora-Kochfeld und Geräte von Miele, alles perfekt integriert und auf Langlebigkeit ausgelegt. Generell zieht sich der hohe Anspruch durch die gesamte Wohnung: Parkett- und Fliesenböden in stilvoller Kombination, ein Badezimmer auf gehobenem Niveau mit Dusche und Badewanne, separates WC sowie ein durchdacht gestalteter Abstellraum mit Tischler-Regalsystem.
Technisch ist die Wohnung am Puls der Zeit: Raffstores an allen Fenstern, vorbereitete IT-Verkabelung für Smart-Home-Lösungen, energieeffiziente Fußbodenheizung sowie eine moderne Deckenkühlung sorgen ganzjährig für maximalen Wohnkomfort.
Optional können TV und Sofa übernommen werden – ideal für einen unkomplizierten Einzug. Besonders hervorzuheben: Für sämtliche Geräte sind die entsprechenden Unterlagen sowie Garantien vorhanden. Die Kosten aller zu ablösenden Gegenstände belaufen sich auf € 38.000,-
Kontaktieren Sie mich noch heute, ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0676-941 29 29 - Gerhard Pfeiffer, Roderick Scherer Immobilien Linz.
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
