Immobilien entdecken mit FINDHEIM

nachhaltig, urban, exklusiv

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 424.000 € / Objektnummer: 126213_81
Ausstattung: Sauna Klimaanlage Fahrradraum Abstellraum Fußbodenheizung Balkon Loggia Terrasse
Dachgarten
Gemeinschaftsraum
Top 42
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
424.000 €
Kaufpreis/m²
6.982,87 €

Fakten

Objektnummer:
126213_81
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Terrasse:
1
Loggia:
1
Wohnfläche:
54,7 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
5
Baujahr:
2024
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

In einem völlig neu gestalteten Viertel und nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof entfernt wurde dieses Projekt mit 229 frei finanzierten Eigentumswohnungen umgesetzt. Wohnungsgrößen von 34-99m2 bieten von der kleinen Garcionerre bis zur exklusiven Maisonette-Wohnung für jeden die richtige Größe. Großzügige Freiflächen in Form von Gärten, Terrassen und Loggien versprechen entspannte Stunden in urbaner Umgebung. Echtholzparkett, großformatige Fliesen in den Nassräumen und bodentiefe Fenster sind nur einige der Ausstattungsmerkmale welche diese Wohnungen zu einem Zuhause machen. Dank 3-Fach verglasten Fenstern, optimaler Dämmung sowie Heizung und Kühlung über Bauteilaktivierung bietet das Projekt sowohl ökonomische als auch ökologische Mehrwerte. Zu den Annehmlichkeiten im Haus gehört eine Sauna, ein Fitnessraum, ein Co-Working-Space und vieles mehr. Durch die optimale Lage und durchdachten Grundrisse eignet sich das Projekt für Eigennutzer als auch für Anleger gleichermaßen.

Lage und Verkehrsanbindung

Dank der unmittelbaren Nähe zum Wiener-Hauptbahnhof bietet sich nicht nur eine optimale öffentliche Anbindung, auch ein Shoppingerlebnis 7 Tage die Woche machen das Viertel attraktiv. Restaurants, Cafés und alles für den täglichen Bedarf wie Ärzte oder Schulen zeichnen den 10. Bezirk aus. Ein Bezirk im Wandel – beliebt bei Singles und Familien gleichermaßen.

-U1 – in wenigen Minuten in die Innenstadt
-Straßenbahn 18, O und D
-Mit dem Railjet ohne Umsteigen in 15 Minuten zum Flughafen
-Direktverbindungen in ganz Österreich und International
-Autobahnauffahrten der A4 und A23

Energieeffizienz

HWB:
17,8 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A
fGEE:
0,68
fGEE Klasse:
A+
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Top 42
Clemens Gamper

Clemens Gamper
Immobilienfachberater

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

oder mit ähnlichen Filtern weitersuchen:
Wohnung Kauf bis 424.000 € ab 54 m² 1100 Wien

€ 353.650

Fußbodenheizung Balkon Neubau

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

3
83,3 m²
Freifläche:
9.7 m²

* UNBEFRISTET VERMIETETE ANLEGERWOHNUNGEN * NÄHE KURPARK OBERLAA

Nicolas Putzlager

DECUS Immobilien GmbH

Nicolas Putzlager

€ 419.000

Balkon Neubau

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

3

PROVISIONSFREI - Ten-Living - Ein Zuhause mit Vielfalt

Haring Immobilientreuhand GmbH

Weitere Informationen

€ 350.000

Barrierefrei Top Ausstattung Fußbodenheizung Balkon Garage Parkplatz WG geeignet Neubau

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

3
65,2 m²
Freifläche:
10.1 m²

Neuer Preis! WOW - 2 Balkone! Luftwärmepumpe + Solaranlage! Die perfekte 3-Zimmer Wohnung mit hofseitigem Balkon! Garage + Idealer Grundriss + Tolle Infrastruktur! Jetzt zugreifen!

Samir Agha-Schantl

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Samir Agha-Schantl

ab € 261.900

Neubau

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

Verfügbare Einheiten: 5

Heimathafen in Wien - Laxenburger Straße!

Daniel Bolataschwili

EHL Wohnen GmbH

Daniel Bolataschwili

Wohnzimmer
Badezimmer
Küche

€ 320.000

Neu Möbliert WG geeignet Neubau

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

3
90 m²

Urban Living: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

Daniela Hoffmann

4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG

Daniela Hoffmann

2 Zimmer 56.1m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 407.000 €
Klima Fußbodenheizung Balkon Loggia

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

2
56,1 m²

nachhaltig, urban, exklusiv

Clemens Gamper

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Clemens Gamper

€ 288.000

Neu Möbliert

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

3
72,9 m²

.***Moderne 3-Zimmer Eigentumswohnung im Herzen von Wien Favoriten***

FAIRIN Immobilien Team

FAIRIN OG

FAIRIN Immobilien Team

Außenansicht
Innenansicht

ab € 180.200

Neubau

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

Verfügbare Einheiten: 35

DAVID 59: Erstklassige Eigentums- & Anlegerwohnungen mit 1-4 Zimmern und Freiflächen in top-zentraler Lage

Eva-Maria Pichler

Wohn3 Team GmbH

Eva-Maria Pichler

Fotomix

Dachgarten Gemeinschaftsraum

Lageplan