LAGERFLÄCHE L3b
Auch frei: ca. 138 m2 Büro
GUT GEFÜHRTES NEUBAUHAUS IN DER LAXENBURGER STRASSE
Baujahr: 1995
26 Personen-Lift
Lastenlift: bis 2000 kg
HWB :
35,22 kWh/m²a, Klasse B
Die Lagereinheiten sind auf eine Traglast von 500 kg/m² ausgelegt
Verfügbare Flächen:
Büro:
3.OG, Top B7, ca. 138 m² - Nettomiete/m²/Monat: € 10,50
Nettomiete inkl. Betriebskosten und Heizungsakonto: € 1.956,85 netto zzgl. 20 % USt
AUSSTATTUNG:
Teppichboden
Spiegelrasterleuchten
Fensterbankkanäle für EDV-Verkabelung
Gipskarton- und teilweise Glaswände
Raumkühlung vorhanden
Lager (auch als Büro zu einem Mischpreis möglich, neu saniert, verfügen auch über 2 Toiletten und Anschlüsse für Teeküchen)
1.OG, Top L4b, ca. 241 m² - Nettomiete/m2/Monat: € 6,50
Nettomiete inkl. Betriebskosten und Heizungsakonto: € 2.399,43,- netto zzgl. 20 % USt
1. OG Top L3b, ca. 208 m2 - Nettomiete/m2/Monat: € 6,50
Nettomiete inkl. Betriebskosten und Heizungsakonto: € 2.072,22- netto zzgl. 20 % USt
Stellplatz: - Möglichkeit der Anmietung in der Nachbarschaft
im Freien/netto/Monat: € 100,00
Boden: Industrieestrich
Verkehrsanbindung:
Südost-Tangente A23, Südautobahn A2
Schnellstraße S1, Autobusse
Heizwärmebedarf: 35,22 kWH/qm/Jahr
fGEE: 0,98
