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NEU - NAHE U1: Restaurant im Eigentum I Zwei Wohnungen I Dritte möglich

Lager kaufen in 1210 Wien - Kaufpreis: 629.000 € / Objektnummer: 3164
Slideshow
FotoMix Lageplan
  • Ausstattung:
  • Kabel/Satelliten-TV

Preisinformationen

Kaufpreis:
629.000 €
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
3164
Objekttyp:
Lager
Nutzfläche:
380 m²
Grundstücksfläche:
370 m²
Zimmer:
10
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Wohnhaus mit einem Restaurant im EG (nicht in Betrieb) und Wohnungen in den oberen Geschossen.
Das Dach kann ausgebaut werden.
Das Restaurant war bis vor einem Jahr in Betrieb und kann wieder eröffnet werden.

Derzeitige Flächenaufteilung:
- Restaurant inkl. Keller: ca. 310m² + 110m² Gastgarten
- Wohnungen: ca.95m²
- ca. 95m² ausbaufähiges Dachgeschoss

Flächenwidmung:
Straßenseitig (ca. 12m tief): GB I 7,5m g
dahinter gilt: GB I 5,5m g 50%
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 227.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.33
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

Kontakt: Mag. Christian Gölles
0699 110 79 565
cg@etera-immobilien.at

Etera Immobilien Consulting - Experience Excellence
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB Klasse:
F
fGEE:
2,33
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
CG

Christian Gölles

Etera Immobilien Consulting KG

cg@etera-immobilien.at
+43 699 110 79 565
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