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NEU - nettes Haus mit Südterrasse

Haus zum Kauf in 2721 Bad Fischau - Kaufpreis: 526.000 € / Objektnummer: 309743
Ausstattung: Boden Wohnküche / offene Küche Bad Gäste-WC Rollladen Parkplatz Außenparkplatz Abstellraum Fußbodenheizung Terrasse Garten
nettes Haus mit Südterrasse
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Slideshow
Grundrisse
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
526.000 €
Kaufpreis/m²
3.319,24 €
Betriebskosten netto:
204,22 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
309743
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Keller Fläche:
54,14 m²
Wohnfläche:
104,33 m²
Nutzfläche:
158,47 m²
Grundstücksfläche:
120 m²
Gartenfläche:
31,85 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Baujahr:
2020
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Das Haus ist über einen überdachten Vorplatz zu erreichen. Rechter Hand des Vorraums befinden sich ein Abstellraum und WC. Weiters gelangt man in das helle 35 m2 große Wohn- und Esszimmer mit 7 m2 große Küche. Der Außenbereich bietet eine 16,50 m2 Terrasse und einem 31,85 m2 großen Garten.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein großes Tageslichtbadezimmer mit WC und Dusche, welche alle zentral über den hellen Flur begehbar sind. Jedes der Schlafzimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und sorgt somit für ein helles und freundliches Raumklima. 50 m2 Keller und 2 Autoabstellplätze (Nr. 1 + 4) runden diese tolle Angebot ab! 

Das Haus teilt sich wie folgt auf: 

Erdgeschoss: 52,29m2  Wohnzimmer: 34,91m2, Küche: 7,17m2 , Abstellraum: 1,20 m2 , WC 

Obergeschoss: 52,04m2  Badezimmer: 8,71 m2 , Zimmer 1: 13,86 m2, Zimmer 2: 15,30 m2 , Zimmer 3: 10,83 m2 

Kellerfläche: 54,14 m2  Vorgarten: 6,89 m2, Gartenfläche: 31,85 m2 ; 2 Autoabstellplätze (Nr. 1 + 4)

 

 

 

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 4.000m
Apotheke 4.500m
Klinik 5.750m
Krankenhaus 6.750m

Kinder & Schulen
Schule 3.250m
Kindergarten 250m
Höhere Schule 6.750m
Universität 6.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 4.500m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 750m
Post 500m
Polizei 3.750m

Verkehr
Bus 250m
Autobahnanschluss 1.750m
Bahnhof 750m
Flughafen 4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Wiener Neustadt 8km
Neunkirchen 14km
Wien 45km
Semmering 40km
Eisenstadt 42km
Graz 150km

6min Fahrtzeit zur A2 Anschlussstelle Wöllersdorf!
Kindergarten und Volksschule in unmittelbarer Nähe!

Hervorragende Infrastruktur!

Energieeffizienz

HWB:
31 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,64
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
18.02.2028

Grundrisse

Plan
Kerstin Schratt

Kerstin Schratt
Immobilienberaterin

Friends Immobilien GmbH

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Lageplan