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Einzigartiges Wohnbauprojekt im Herzen von Bad Fischau!

Haus kaufen in 2721 Bad Fischau - Kaufpreis: 518.900 € / Objektnummer: 0001009328
Haus 8
Top 8 Gartenfront
Terrassen und Gartenansichten
Küche-Wohnbereich EG, Zugang Terrasse und Garten
Schlafzimmer OG Aussicht
Drohnenfoto
Grundriss EG Haus 8
Grundriss OG Haus 8
Slideshow
Grundrisse
FotoMix Lageplan
  • Ausstattung:
  • Fußbodenheizung
  • Terrasse
  • Garten

Preisinformationen

Kaufpreis:
518.900 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
0001009328
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Wohnfläche:
134.9 m²
Grundstücksfläche:
230.61 m²
Gartenfläche:
105.38 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Baujahr:
2024
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Beschreibung

einzigartig - exklusiv - elegant


Ein moderner Wohntraum, vom Architekten geplant und bis ins Detail durchdacht.

Nach Süden ausgerichtet, ein ebener Garten und eine vorgesetzte Terrasse mit Überdachung und Umgrenzung wird dieser Massivbau schlüsselfertig errichtet.


Genießen Sie die Annehmlichkeiten und die Qualität eines Neubaus und ziehen Sie sorglos in ein fertiges Haus ein!


Schlüsselfertige Ausführung, Änderungswünsche im Raumkonzept Innenbereich vor Baubeginn möglich und im Preis inkludiert.


Kaufen ohne Risiko, keine Anzahlung nötig!


Gerne senden wir Ihnen detaillierte Unterlagen, ich freue mich auf ein gemeinsames Gespräch!


Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Bad Fischau-Brunn liegt im Industrieviertel in Niederösterreich etwa 50 km südlich von Wien am Rand des Wiener Becken und ist eine Marktgemeinde mit 3302 Einwohnern.Hier können Sie  baden wie zu Kaisers Zeiten: Die Tradition der k&k Bäderkultur sorgt im Fischauer Thermalbad für ein einzigartiges Flair. Im Mittelpunkt steht das immer frische, glasklare Quellwasser. Gastronomisch sind Sie in Bad Fischau bestens versorgt. Der Ortskern befindet sich in fußläufiger Nähe- Kaufhäuser, Banken, Gemeindeamt, Polizei und Kindergarten sind hier zu finden. Ein Arzt für Allgemeinmedizin, ein Tierarzt und ein Zahnarzt sind im Ort ansässig. Gemütliche Heurige und kleine Geschäfte verwöhnen mit regionalen Spezialitäten.Zu den beliebten Sehenswürdigkeiten zählen noch die Eisensteinhöhle, die Pfarrkirche St. Martin und das Schloss Bad Fischau, welches auch für viele öffentliche Veranstaltungen genützt wird.Wanderungen, vielleicht auf die Hohe Wand und Radausflüge (Mountain Biken) können Sie gleich vor der eigenen Haustür starten.Die Stadt Wr. Neustadt und das Einkaufszentrum Fischapark sind per Rad oder Auto in wenigen Minuten zu erreichen,  die Autobahnanschlussstellen A2 Wr. Neustadt-West oder Wöllersdorf sind ca. 5 km entfernt und der Bahnhof nur einen Katzensprung entfernt.

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
28,6 kWh/(m²*a)
HWB:
27,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,56
fGEE Klasse:
A+
Energieausweis Ausstellungsdatum:
13.02.2024

Grundrisse

Grundriss EG Haus 8
Eveline Kamper

Eveline Kamper

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

teamnoesued@riv.at
+43 664 60 517 517 52 +43517517
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