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NEU - Kleines Bauernhaus mit Garten & Nebengebäude

Haus kaufen in 2471 Rohrau - Kaufpreis: 249.000 € / Objektnummer: 0001012329
Straßenansicht
Nebengebäude
Küche
Wohnzimmer
Zimmer
Schlafzimmer
zusätzlicher Wohnraum über die Stiege von außen
OG über Außenstiege erreichbar
OG über Außenstiege
viel Stauraum in den Nebengebäuden
Garten mit 2 Brunnen
Garten
Grundrissskizze
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan
  • Ausstattung:
  • Heizofen
  • Etagenheizung

Preisinformationen

Kaufpreis:
249.000 €
Betriebskosten netto:
87,27 € / Monat
Monatliche Kosten USt.:
8,73 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
0001012329
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
60 m²
Grundstücksfläche:
638 m²
Gesamtfläche:
96 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1920/2000
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Charmantes Einfamilienhaus im Stil eines kleinen Bauernhauses mit viel Potenzial und großem Garten. Auf ca. 60 m² Wohnfläche sowie einem ca. 638 m² großen Grundstück erwarten Sie 3 Zimmer, ein Nebengebäude und zwei Brunnen im Garten. Eine interessante Gelegenheit in ruhiger Lage von Gerhaus unweit von Schwechat.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich in Gerhaus, einem kleinen, ländlich geprägten Ortsteil im Bezirk Bruck an der Leitha, und bietet ein angenehm ruhiges Wohnumfeld mit viel Freiraum und gewachsener Dorfstruktur. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weitere Angebote für Familien und den Alltag finden sich im nahen Umkreis der Gemeinde beziehungsweise in den umliegenden Orten. Auch Bildungsangebote wie der Landeskindergarten Arbesthal und die Volksschule Göttlesbrunn-Arbesthal sind in der Region vorhanden. Für Pendler besonders attraktiv ist die Anbindung Richtung Bruck an der Leitha, wo ein Bahnhof mit Zug- und Busanschlüssen zur Verfügung steht. So verbindet diese Lage auf angenehme Weise dörfliche Ruhe mit einer soliden regionalen Infrastruktur und guter Erreichbarkeit.

Grundriss

Grundrissskizze
Birgit Ehold-Wlassak

Birgit Ehold-Wlassak

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

birgit.ehold@riv.at
+43 664 60 517 517 53 +43517517
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