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NEU - NEUBAU! 2 Zimmer! Floridsdorf/U6,Schnellbahn

Wohnung zur Miete in 1210 Wien - Gesamtmiete: 863,30 € / Objektnummer: 2804
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Kabel/Satelliten-TV Tiefgarage Parkplatz Fahrradraum Abstellraum Fußbodenheizung
NEUBAU! 2 Zimmer! Floridsdorf/U6,Schnellbahn
NEUBAU! 2 Zimmer! Floridsdorf/U6,Schnellbahn
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
863,30 €
Betriebskosten netto:
134,82 €
Umsatzsteuer:
78,48 €
Kaution:
2.700,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Beschreibung

KOMMEN. SCHAUEN. WOHNEN.

Kurze Wege, schneller am Ziel! Alles in Ihrer Nähe! Pius Parsch Platz 1!

Hier finden Sie folgende Verkehrslinien:

* U-Bahn Linie U6
* Straßenbahnlinie 25, 26, 30, 31
* S-Bahn Linie  S1, S2,  S3,  S7
* Buslinie 20B, 21B, 33A, 33C

Der Franz Jonas Platz /Bahnhof Floridsdorf liegt praktisch direkt vor der Haustüre.

Zur Vermietung gelangt eine schöne und helle 2-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

* Vorzimmer
* Wohnzimmer mit Einbauküche
* Schlafzimmer
* Badezimmer mit Dusche
* separates WC
* Abstellraum

NIEDRIGENERGIEHAUS 

Eckdaten zum Haus und zu der Wohnung:

Das Haus wird barrierefrei errichtet, das Stiegenhaus sowie der Hauseingangsbereich werden energiesparend mittels Bewegungsmelder beleuchtet.

Die Wohnung hat eine moderne Einbauküche (vollausgestattet), ein Bad zum Wohlfühlen (Dusche, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner), eine Fußbodenheizung, die Wohn- und Schlafzimmer sind mit Rauchmeldern und UPC-Anschluss ausgestattet.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen bei weiteren Fragen gerne zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 750m
Krankenhaus 1.250m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 250m
Universität 750m
Höhere Schule 500m

Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 250m

Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 250m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 250m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 250m
Autobahnanschluss 750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Floridsdorfer Bahnhof

Energieeffizienz

HWB:
20,08 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A
fGEE:
0,77
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
09.07.2027

Grundriss

Plan
Dajana Simonovic

Dajana Simonovic
Immobilienmaklerin

RAAB & Partner Immobilien GmbH

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