Hier einige kurze Informationen zur Immobilie:
• Neubauwohnung im Erstbezug in sehr guter Lage in Spittal an der Drau in der Ortenburger Straße
• Kaufobjekt für Wohnnutzung im Wohnungseigentum, Baujahr 2024
• Attraktive Aussicht mit Bergblick und Stadtblick
• Südbalkon bzw. Südwestbalkon oder Terrasse mit sonniger Ausrichtung
• Hochwertige Ausstattung mit Parkett und Fliesen in moderner, zeitloser Ausführung
• Bad mit Fenster für angenehme Belichtung und natürliches Lüften
• Beheizung über Fernwärme und Zentralheizung, massiv gebaut und energieeffizient konzipiert
• Personenaufzug im Haus sowie Garagenstellplatz für zusätzlichen Komfort
• Moderne Gebäudetechnik mit Glasfaseranbindung, Cat 7 IT Verkabelung, Kabel und Satelliten TV
• Kunststofffenster mit Doppel oder Mehrfachverglasung sowie außenliegendem Sonnenschutz
• Sehr gute Nahversorgung mit Supermarkt in 200 m, Bäckerei in 230 m und Einkaufszentrum in 420 m
• Hervorragende Infrastruktur mit Bus in 40 m, Bahnhof in 480 m, Schule in 140 m sowie Arzt, Apotheke und Krankenhaus in komfortabler Nähe
Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben.
Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland.
Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen.
Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung.
Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
Ihr Infina Immobilien Team
stefan.winkler@infina.at
Was kann Infina noch für Sie tun?
Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit.
- Infina kooperiert mit über 150 Banken in Österreich und Deutschland
- Über 600 Kreditprodukte im Vergleich
- Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich
Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten.
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Nebenkostenübersicht
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
