Liebe Interessentin, lieber Interessent,
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Graz, 8020 – einer modernen, neuwertigen 2-Zimmer-Wohnung, die mit ihrer optimalen Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung überzeugt. Mit einer Wohnfläche von 52,47 m² bietet diese attraktive Mietwohnung nicht nur Komfort, sondern auch ein stilvolles Wohnambiente für Singles, Paare oder kleine Familien.
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✨ AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK:
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Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen
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Fußbodenheizung
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Badezimmer mit Dusche & Waschmaschinenanschluss
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Separates WC mit Handwaschbecken
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Praktischer Abstellraum
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Lift & barrierefreier Zugang
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Optional: Tiefgaragenplatz verfügbar
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🗺️ LAGEVORTEILE – URBAN & PRAKTISCH:
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Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn & Bus) in unmittelbarer Nähe
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Nahversorger, Apotheke, Bäckerei, Restaurants fußläufig erreichbar
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Kurze Wege zu Lendplatz, Augarten, Kunsthaus, Innenstadt
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Nähe zu FH Joanneum, TU Graz & Uni Graz
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📄 MIETVORAUSSETZUNGEN:
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Sofort bezugsbereit
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Notwendig zur Anmietung:
▸ 3 aktuelle Lohnzettel oder
▸ Bürgschaft (z. B. bei Studium oder Selbstständigkeit)
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📞 KONTAKT:
Klara Gjolaj
📱 +43 660 89 47 416
📧 kg@fermoso.at
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Jetzt besichtigen & modernes Wohnen mit Balkon genießen!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
