Das Styria Center befindet sich in der Strauchergasse 1, einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Lend. Diese zentrale Lage vereint die Vorzüge des städtischen Lebens mit einer hohen Wohnqualität.
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🚉 OPTIMALE VERKEHRSANBINDUNG
Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie schnell und bequem alle wichtigen Ziele in Graz:Search - Microsoft Bing+4Teamneunzehn+4InfinA+4 [https://teamneunzehn.at/jii_realty/zeitgemaesse-architektur-trifft-zentrale-lage-ihr-neues-zuhause-im-styria-center-graz-8/?utm_source=chatgpt.com]
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Straßenbahnlinien: 1, 3, 6, 7, 13, 16, 26, 40, 48, 67
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Buslinien: 110, 711, 52, 53, 58, 63InfinA [https://www.infina.at/immobilien/finden/wohnung-graz-3315/?utm_source=chatgpt.com]
Die Haltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine zügige Verbindung zum Hauptbahnhof, Jakominiplatz und anderen zentralen Punkten der Stadt. Graz Tourismus+2Holding Graz+2 [https://www.graztourismus.at/de/anreise-verkehr/mobilitaet-in-graz/grazer-busse-und-strassenbahnen?utm_source=chatgpt.com]
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🛍️ UMFASSENDE NAHVERSORGUNG
In der direkten Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs:
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Supermarkt: 250 m
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Bäckerei: 100 m
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Apotheke: 250 m
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Einkaufszentrum: 750 mImmowelt+2InfinA+2 [https://www.immowelt.de/expose/7b07620d-0040-423c-8910-0005976032b3?utm_source=chatgpt.com]
Zudem laden zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen zum Verweilen und Genießen ein. InfinA [https://www.infina.at/immobilien/finden/wohnung-graz-3315/?utm_source=chatgpt.com]
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🌳 FREIZEIT- UND ERHOLUNGSMÖGLICHKEITEN
Für Erholung und Freizeitgestaltung stehen Ihnen mehrere Grünanlagen und kulturelle Einrichtungen in der Nähe zur Verfügung:
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Volksgarten: Ein traditionsreicher Park mit Spielplätzen, Teich und Skaterbereich, ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.
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Augarten: Ein beliebter Park entlang der Mur mit weitläufigen Grünflächen und dem Augartenbad.
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Kunsthaus Graz: Ein architektonisches Highlight und Zentrum für zeitgenössische Kunst.
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Schlossberg: Das Wahrzeichen von Graz mit dem Uhrturm, erreichbar zu Fuß oder mit der Schlossbergbahn, bietet einen atemberaubenden Blick über die Stadt. Wikipedia [https://de.wikipedia.org/wiki/Volksgarten_%28Graz%29?utm_source=chatgpt.com]Wikipedia [https://de.wikipedia.org/wiki/Augarten_%28Graz%29?utm_source=chatgpt.com]Graz Tourismus+2Wikipedia+2 [https://www.graztourismus.at/de/sightseeing-kultur/sehenswuerdigkeiten/top-10-sehenswuerdigkeiten?utm_source=chatgpt.com]
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🎓 BILDUNGSEINRICHTUNGEN
Die Strauchergasse ist auch für Familien und Studierende attraktiv, da sie eine gute Anbindung an Bildungseinrichtungen bietet:
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Schulen: 250 m
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Kindergärten: 500 m
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Universitäten: 1.250 mImmowelt+2InfinA+2 [https://www.immowelt.de/expose/7b07620d-0040-423c-8910-0005976032b3?utm_source=chatgpt.com]InfinA [https://www.infina.at/immobilien/finden/wohnung-graz-3315/?utm_source=chatgpt.com]
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Die Lage des Styria Centers in der Strauchergasse bietet somit eine perfekte Kombination aus urbanem Leben, hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten – ideal für Eigennutzer und Anleger.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Top 3: 47,63 m² 799,00 € aktiv
Top 9: 47,63 m² 799,00 € aktiv
Top 14: 52,64 m² 759,00 € aktiv
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Top 25: 57,05 m² 899,00 € aktiv
Top 29: 60,78 m² 849,00 € aktiv
Top 30: 43,26 m² 649,01 € aktiv
Top 33: 60,78 m² 849,00 € aktiv
Top 34: 37,31 m² 649,01 € aktiv
Top 40: 37,31 m² 649,01 € aktiv
Top 42: 43,26 m² 699,00 € aktiv
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 500m
Autobahnanschluss 5.000m
Bahnhof 1.000m
Flughafen 9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
