Neuwertige 2-Zimer Wohnung in der Idlhofgasse 48 Top 24

Wohnung mieten in 8020 Graz - Gesamtmiete: 729,12 € / Objektnummer: 1939/170303
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Fahrstuhl
  • Bad
  • Abstellraum
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Loggia

Preisinformationen

Gesamtmiete:
729,12 € / Monat
Betriebskosten netto:
132,52 € / Monat
Heizkosten netto:
58,41 €
Umsatzsteuer:
59,91 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
1939/170303
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
58.27 m²
Loggia Fläche:
5.57 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2019
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
sofort

Beschreibung

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine 2- Zimmer Wohnung mit Loggia in der Idlhofgasse 48.
Im fünften Obergeschoß (mit Lift) gelegen bietet Sie viel Licht und modernen Komfort.

Raumprogramm:
Flur, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum, Loggia, Kellerabteil

 

Ausstattung: Einbauküche mit Spülmaschine, Fernwärme, Glasfaseranschluss, Parkettboden

Parken: Tiefgaragenplätze im Haus vorhanden

 

Neugierig? Gleich anrufen und persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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IMMO einen Besuch wert.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Idlhofgasse 48/ Ecke Ungergasse, in der Nähe vom Citypark und JUFA Hotel gelegen, bietet die Lage Innenstadtnähe mit bester Infrastruktur

Energieeffizienz

HWB:
23 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A
fGEE:
0,79
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
27.07.2028

Grundriss

Lageplan

8020 Graz | Graz (Stadt)

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Richard Böhm

Richard Böhm
Immobilienfachberater

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