Neuwertige Gartenwohnung an der Liesing | ZELLMANN IMMOBILIEN

Wohnung zur Miete in 1230 Wien - Gesamtmiete: 1.400,00 € / Objektnummer: 22557
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Rollladen Kabel/Satelliten-TV Alarmanlage Garage Parkplatz Fahrradraum Abstellraum Etagenheizung Terrasse Garten
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.400,00 €
Betriebskosten netto:
248,64 €
Umsatzsteuer:
24,86 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
22557
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Keller Fläche:
4 m²
Wohnfläche:
83 m²
Gartenfläche:
40 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1989
Neubau:
Ja
Letzte Sanierung:
2017
Zustand:
Vollsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese äußerst gepflegte, 2017 generalsanierte, Wohnung in der Hochwassergasse. Die Wohnung kann optional teilmöbliert oder auch nur mit Bad/Küche übergeben werden.

Ausstattung/Highlights

* geräumiges Vorzimmer
* separate Toilette
* moderne Küche mit Abstellraum und Speis
* elegantes Wohnzimmer mit Gartenausgang
* 2 Schlafzimmer (eines davon mit Gartenausgang)
* neues Badezimmer mit Dusche und Wanne
* Aussenjalousien
* neue Böden
* neues Badezimmer
* Tiefgarage
* direkt am Freizeitparadies Liesing gelegen
* perfekte öffentliche Anbindung

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne jederzeit für einen Besichtigungstermin zur Verfügung!

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 2.500m

Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.000m
Universität 2.500m
Höhere Schule 3.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Post 1.000m
Polizei 1.500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 2.000m
Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 1.500m
Autobahnanschluss 1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Am Liesingbach

Liesingbach

Grundriss

Christian Zellmann

Christian Zellmann
geschäftsführender Gesellschafter

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