NEU - Neuwertige Praxis / Beautysalon 57m² mit 3 Zimmern

Immobilie mieten in 1020 Wien / Objektnummer: 7410/5972
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Etagenheizung

Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):
717,04 € / Monat
Betriebskosten netto:
197,22 € / Monat
Umsatzsteuer:
143,40 €
Miete/m² netto:
9,12 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
2.581,34 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
7410/5972
Nutzfläche:
57 m²
Zimmer:
3.5
Toilette:
1
Baujahr:
1900
Altbau
Ja
Letzte Sanierung:
2025
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
01.09.2026

Beschreibung

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Praxis / Beautysalon befindet sich im beliebten 2. Bezirk bei der Heinestraße in Wien. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Ärzte, Apotheken, Kliniken und ein Krankenhaus. Schulen, Kindergärten, Universitäten sowie höhere Schulen sind bequem erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Banken, Post, Polizei und vielfältige öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sorgen für optimale Infrastruktur und Erreichbarkeit.

Heinestrasse

Lageplan

1020 Wien | Wien 2., Leopoldstadt

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