In Strasshof im Gewerbegebiet kommen 2 neue, moderne Einheiten von 112 - 226m² in unbefristeter Hauptmiete zur Vermietung
bestens geeignet für einen Gewerbebetrieb mit Hochregallager
Höhe: 5-8m
Großes Rolltor, das die Einfahrt mit großen LKW´s ermöglicht
Die Hallen sind mit Fenstern ausgestattet, die den arbeitsrechtlichen Anforderungen entsprechen und die Verwendung als Büro oder zum Verkauf sichern.
Zugangstüren 1,2m breit
Hallenpaneele ( Dach und Wände) sind mit Steinwolle gedämmt.
Die Isolation entspricht einer beheizten Halle, daher können die Hallen mit einem Wärmetauscher nachgerüstet werden
Die Traglast des imprägnierten, ölbeständigen Hallenbodens erlaubt die Benutzung mit LKW und Stapler
Es gibt für die Hallen 1 WC mit Waschbecken beheizt, wer Sie benutzen möchte, bekommt einen Schlüssel und zahlt € 50,-/ Monat inkl. Reinigung
Pro Halle gibt es einen Abstellplatz am Freigelände
Es sind 2 Kraftstromsteckdosen /Halle vorhanden
Geteilte Kabeltrassen zur Trennung von Strom- und Datenleitungen
Glasfaserkabel bis zur Grundstücksgrenze. es ist eine Verrohrung in die Halle vorhanden
Das Gebäude verfügt über Innen-und Außenkameras
Es gibt einen Nirosta Blitzableiter
Das Gebäude ist nachts LED annäherungsbeleuchtet.
Zum Gelände gibt es Außen Schiebetore
Es können Werbetafeln angebracht werden
Nettomiete pro m² von : € 10, - exkl. MwSt.
Betriebskosten Akonto pro m² : € 1, - exkl. MwSt.
Stromkosten Akonto pro m²: € 1, - excl. MwSt.
KAUTION: 3 Bruttomonatsmieten + 20% Mwst.
MIETDAUER: unbefristete Hauptmiete
Bei Fragen oder Interesse an einer Besichtigung kontaktieren Sie mich bitte -
Mag Monika Feichtinger
B.A.R! Immobilien & Verwaltung GmbH
Sterngasse 3/2/6
A- 1010 Wien
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Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Wohnadresse, Email, Telefonnummer) beantworten können! Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Vermieters und der Kommunalbehörde. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <4.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <7.500m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
