NEU - Neuwertiges Wohnhaus mit angeschlossenem Bürogebäude und Garage

Haus zum Kauf in 7551 Stegersbach - Kaufpreis: 549.000 € / Objektnummer: 17412
Ausstattung: Boden Wohnküche / offene Küche Bad Möbliert Rollladen Kabel/Satelliten-TV Alarmanlage Garage Parkplatz Abstellraum Zentralheizung Fußbodenheizung

Preisinformationen

Kaufpreis:
549.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
17412
Objekttyp:
Haus
Keller Fläche:
20,73 m²
Wohnfläche:
143,42 m²
Nutzfläche:
242,26 m²
Grundstücksfläche:
2.671 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Baujahr:
2012
Letzte Sanierung:
2022
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Thermen- und Golfregion Stegersbach: Modernes Einfamilienhaus (164 m² Nfl.) mit angeschlossenem Bürogebäude (80 m² Nfl.), großer Garage bzw. Werkstatt oder Lager! Aufteilung Wohnhaus EG (77 m²): Windfang, Nasszelle mit Dusche und WC, Wirtschaftsraum, moderne Küche mit hochwertigen E-Geräten, Esszimmer-Wohnzimmer. OG (66 m²): 3 Schlafzimmer und eines davon mit begehbarem Schrank, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC. Das Nebengebäude dient als Büro mit Durchgang zur großzügigen Garage (Platz für 3 Autos) und WC; Umbau als zweite Wohneinheit möglich. Die Gartenfläche ist leicht erhöht und daher ist ein schöner Ausblick gegeben. Ein Teilkeller (20,73 m² Nfl.) ist vorhanden. Heizung: moderne Fußboden-Gaszentralheizung. Zusätzlich gibt es noch eine neue Solaranlage, Alarmanlage und eine Haustür mit Fingerscan-System, sowie Rollläden und Fliegengittern an Fenstern. Tierhaltung erlaubt. Das Grundstück mit 2.671m² ist zur Gänze als Bauland-Dorfgebiet ausgewiesen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Thermen- und Golfregion Stegersbach

Energieeffizienz

HWB:
71 kWh/(m²*a)
fGEE:
1,18
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
16.08.2029

Lageplan

7551 Stegersbach | Güssing

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Sofia Six

Sofia Six
Diplomierte Immobilienmaklerin

z-immobilien gmbh

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