PANORAMABLICK, NEBENGEBÄUDE & VIEL PLATZ FÜR IHRE IDEEN.
In Obertiefenbach erwartet Sie eine Liegenschaft, die vor allem eines bietet: viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten. Das teilweise sanierte Wohnhaus wird durch mehrere Nebengebäude, großzügige Außenbereiche und einen weiten Blick über die Landschaft bis zur Riegersburg ergänzt. Im Erdgeschoss bildet die großzügige Küche mit Kamin den Mittelpunkt des Hauses. Direkt anschließend befindet sich das Wohnzimmer. Das bereits erneuerte Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne sowie eine barrierefreie Dusche. Über die offene Galerie gelangen Sie ins Obergeschoss mit drei Zimmern und einem weiteren Badezimmer. Besonders praktisch ist der direkte Zugang von dieser Ebene in den oberen Gartenbereich. Küchenanschlüsse sind im Obergeschoss bereits vorhanden und schaffen zusätzliche Möglichkeiten für die zukünftige Nutzung. Auch die Nebengebäude machen diese Immobilie besonders: Eine Bar mit Waschbecken und eigenem WC bietet einen gemütlichen Platz für gesellige Stunden. Für Schrauber, Bastler oder Hobbyhandwerker steht ein weiteres Nebengebäude mit Hebebühne und Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Eine Scheune sowie ein Heuboden sorgen für zusätzlichen Platz. Der Garten gliedert sich in verschiedene Bereiche und bietet Raum für die ganze Familie. Neben einem Spielgerät für Kinder befindet sich hier auch ein eingezäunter Hühnerstall – ideal für alle, die sich ein Leben mit Tieren und mehr Selbstversorgung wünschen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit Panoramablick bis zur Riegersburg.
IHRE HIGHLIGHTS:
* Terrasse mit Panoramablick bis zur Riegersburg
* teilweise saniertes Wohnhaus
* 3-fach verglaste Fenster
* zwei Badezimmer
* offene Galerie mit direktem Gartenzugang
* Bar mit Waschbecken & WC
* Nebengebäude mit Hebebühne & Abstellraum
* Scheune & Heuboden
* Garten mit Spielmöglichkeit
* eingezäunter Hühnerstall
* Zwei Brunnen zur Gartenbewässerung
* Küchenanschlüsse im Obergeschoss vorhanden
* viel Potenzial zur weiteren individuellen Gestaltung
MODERNISIERUNGEN
* 2016: Elektro- und Wasserleitungen im Erdgeschoss erneuert
* 2016: Einbauküche
* 2017: Fenster erneuert – 3-fach verglast
* 2018: Kaltdach mit Bramac-Dacheindeckung
Stellen Sie sich vor, Sie starten den Tag mit Ruhe, viel Platz rund ums eigene Zuhause und einem traumhaften Blick bis zur Riegersburg – ein Ort, an dem Familie, Tiere und Hobbys ihren Platz finden.
Kein Exposé ersetzt den persönlichen Eindruck vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderem Haus und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. 0676 36 46 748, Stephanie Dallinger, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4.000m
Klinik <7.500m
Apotheke <4.000m
Krankenhaus <9.500m
Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <4.000m
Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Post <4.000m
Polizei <4.500m
Verkehr
Bus <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
