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On the Top - DG Wohnung mit Terrasse!

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 249.000 € / Objektnummer: 10823
Ausstattung: Fahrstuhl Klimaanlage Terrasse
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
249.000 €
Betriebskosten netto:
180,51 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
10823
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
56 m²
Nutzfläche:
76 m²
Stockwerk:
5
Baujahr:
1959
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete, großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Neubaus.

Der geräumige Vorraum bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und einen Schrank. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die ca. 20 m² große Terrasse, die sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt. Vom Schlafzimmer aus genießt man einen herrlichen Blick auf das Amalienbad.

Die Küche verfügt über viel Stauraum und bietet zudem Platz für einen kleinen Essbereich. Das Tageslicht-Badezimmer ist angenehm geräumig und mit einer Badewanne ausgestattet.

Lage und Umgebung:

Die Wohnung befindet sich direkt am Reumannplatz, auf der Seite des Amalienbades. Die U1-Station ist nur wenige Schritte entfernt, und zahlreiche Geschäfte sowie Lokale sind in der angrenzenden Fußgängerzone zu finden.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 500m
Krankenhaus 2.250m

Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 750m
Höhere Schule 2.500m

Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 250m
Post 500m
Polizei 750m

Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 250m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 250m
Autobahnanschluss 1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Reumannplatz, Amalienbad

Energieeffizienz

HWB:
99,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
2,65
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
17.05.2030

Grundriss

Plan
Martina Schütz

Martina Schütz
konzessionierte Immobilienmaklerin

Accenta Immobilien e.U.

martina.schuetz@accenta-immo.at
+43 699 17089345
+43 1 9971293

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