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NEU - Inzersdorfer Straße 121, 1100 Wien

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1100 Wien / Objektnummer: 6729/116
Außenansicht
Wohnung Top 1, Erdgeschoss
Wohnung Top 6, 1. Obergeschoss
Wohnung Top 12, 3. Obergeschoss
Wohnung Top 13, 3. Obergeschoss
Wohnung Top 14, 3. Obergeschoss
Wohnung Top 16, 3. Obergeschoss
Wohnung Top 21, 4. Obergeschoss
Wohnung Top 25, 5. Obergeschoss
Wohnung Top 27, 6. Obergeschoss
Wohnung Top 28, 6. Obergeschoss
Wohnung Top 29, 6. Obergeschoss
Wohnung Top 30, 6. Obergeschoss
Wohnung Top 31, 6. Obergeschoss
Wohnung Top 32, 1. und 2. Dachgeschoss
Wohnung Top 33, 1. und 2. Dachgeschoss
Wohnung Top 34, 1. Dachgeschoss
Wohnung Top 35, 1. Dachgeschoss
Slideshow
Grundrisse
Lageplan

Preisinformationen

Preis von:
184.000,00 €
Preis bis:
699.000,00 €

Fakten

Objektnummer:
6729/116
Objekttyp:
Wohnung
Fläche von:
31,93 m²
Fläche bis:
82,58 m²
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Über das Projekt

Dieses Neubauprojekt liegt in einem Straßenzug auf der Inzersdorfer Straße 121 im 10. Bezirk. In dem Gebäude befinden sich 35 qualitative Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 31 m² und 82 m². Alle freien Wohneinheiten verfügen über mindestens eine Außenfläche, einen außenliegenden Sonnenschutz, Rauchmelder und Eichenparkettböden.

Das Haus befindet sich in einer sehr guten Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, das Einkaufszentrum und Erholungsgebiet Wienerberg erreicht man in 15 Minuten zu Fuß. Wer nicht auf sein Auto verzichten möchte, kann in der hauseigenen Tiefgarage einen Stellplatz um € 32.000,- erwerben.

Highlights

- Bodenbelag: Eichenparkett und in Nassräumen Fliesen 60/30
- Fenster: dreifach-isolierverglaste Kunstofffenster
- Rauchmelder in allen Aufenthaltsräumen, bis auf Küchenbereich
- Fußbodenheizung in allen Räumen, Fernwärme
- außenliegender Sonnenschutz
- einbruchhemmende, rauchdichte Brandschutztüren
- Personenaufzug
- Tiefgaragenstellplatz im Haus- Kinderwagenabstellraum im Haus
- Fahrradabstellplatz im jeweiligen Kellerabteil
- Splitklimaanlagen in Dachgeschosswohnungen vorbereitet

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 50m
Apotheke 200m
Klinik 450m
Krankenhaus 400m

Kinder & Schulen
Schule 125m
Kindergarten 250m
Universität 1.525m
Höhere Schule 1.250m

Nahversorgung
Supermarkt 75m
Bäckerei 475m
Einkaufszentrum 1.725m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 750m

Verkehr
Bus 100m
U-Bahn 225m
Straßenbahn 100m
Bahnhof 650m
Autobahnanschluss 2.475m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Verfügbare Wohneinheiten im Bauprojekt

Wohnfläche Preis Status
50,09 m² 272.000,00 € Verfügbar
42,4 m² 257.000,00 € Verfügbar
31,93 m² 184.000,00 € Verfügbar
40,78 m² 285.900,00 € Verfügbar
42,4 m² - Verfügbar
39,6 m² 283.200,00 € Verfügbar
31,95 m² 196.000,00 € Verfügbar
31,95 m² 198.000,00 € Verfügbar
38,8 m² 301.000,00 € Verfügbar
39,61 m² 277.000,00 € Verfügbar
31,94 m² 212.000,00 € Verfügbar
40,75 m² 290.000,00 € Verfügbar
42,4 m² 299.000,00 € Verfügbar
82,58 m² 699.000,00 € Verfügbar
71,23 m² 599.000,00 € Verfügbar
42,39 m² 310.000,00 € Verfügbar
51,27 m² 404.000,00 € Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:
32,45 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,85
fGEE Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
03.11.2025

Grundrisse

Wohnung Top 1, Erdgeschoss
Avana Real Estate GmbH

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anfrage@avana.at
+43 1 934 60 48

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