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Penthouse Charakter - 4 Zimmer, Terrasse, TG Platz- Der Kaufpreis ist inklusive 20 % Mwst.

Wohnung kaufen in 8010 Graz - Kaufpreis: 381.000 € / Objektnummer: O2100167992
West-Terrasse
SONNE von Morgen bis Abend!!
Gesamtansicht Küche und Essbereich
Kücheninsel als Trennung zum Essplatz und Wohnbereich
möblierte Küche inkl. aller E-Geräte
2 Ausgänge auf die 23 m² Terrasse (SW-Ausrichtung)
Süd-Terrasse, teils überdacht
Blick von Küche zu den Schlafzimmern
Zimmer 10, 24 m²
Ausblick in den Westen
Zimmer 14,23 m²
Zimmer 14,23 m² - Nische für Schrank
Zimmer 11,33 m²
Ausblick bis zum Schloßberg / Schöckl
Vorraum - Blick zum Wohnungseingang
Bad mit Wanne und ...
...Waschmaschinen-Anschluss
WC mit Waschbecken
Abstellraum
möblierte Variante der Vormieter
möblierte Variante der Vormieter
möblierte Variante der Vormieter... offener Schrank im SZ
offenes Stiegenhaus
Grundriss T 32
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan
  • Ausstattung:
  • Barrierefrei
  • Boden
  • Fahrstuhl
  • Bad
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Fernwärme
  • Terrasse
  • WG geeignet

Preisinformationen

Kaufpreis:
381.000 €
Betriebskosten netto:
204,58 € / Monat
Monatliche Kosten USt.:
20,46 €
Preisinfos:
inkl. gesetzl. MWSt.
Provision:
3 % exkl. 20% MwSt.

Fakten

Objektnummer:
O2100167992
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Terrassenfläche:
23.03 m²
Keller Fläche:
1.5 m²
Wohnfläche:
81.13 m²
Gesamtfläche:
81.13 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
6
Baujahr:
2019
Neubau
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
ab sofort

Beschreibung

Vorraum, Abstellraum, extra WC mit Handwaschbecken, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss, 3 Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und 2 Zugängen auf die Terrasse.
Badezimmer mit Spiegelschrank und Duschwand ausgestattet. Das Vorzimmer, WC, Bad und Küche sind mit Beleuchtungskörper ausgestattet.  
Hochwertige Baumaterialien, Dämmungen und Fassaden schonen die Umwelt und sorgen für gesundes und sorgenfreies Wohnen über viele Jahre. Eine Heizung mit Fernwärme, Raumthermostate und hochwertige Fenster garantieren ein behagliches Raumklima. Auch sonst folgt die technische Ausstattung den modernsten Standards: gut durchdachte Elektroinstallationen mit einem formschönen Schalterprogramm, sämtliche Anschlüsse für TV, Internet und Telefon sowie eine einfache Bedienung der Heizungsversorgung.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Nähe Liebenauer Stadion - Messe und Autobahn sind gut erreichbar, ausgezeichnete Infrastruktur. Nahe zum Grazer Stadtzentrum!

Energieeffizienz

Energieeffizienzklasse:
B
HWB:
27,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,72
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
16.12.2026

Grundriss

Grundriss T 32

Lageplan

8010 Graz | Graz (Stadt)

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Michael Brandstätter

Michael Brandstätter
staatlich gepr. Immobilientreuhänder

Immobilien Brandstätter GmbH

michael@brandstaetter.at
+43 699 100 27 209
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FotoMix

West-Terrasse SONNE von Morgen bis Abend!! Gesamtansicht Küche und Essbereich Kücheninsel als Trennung zum Essplatz und Wohnbereich möblierte Küche inkl. aller E-Geräte 2 Ausgänge auf die 23 m² Terrasse (SW-Ausrichtung) Süd-Terrasse, teils überdacht Blick von Küche zu den Schlafzimmern Zimmer 10, 24 m² Ausblick in den Westen Zimmer 14,23 m² Zimmer 14,23 m² - Nische für Schrank Zimmer 11,33 m² Ausblick bis zum Schloßberg / Schöckl Vorraum - Blick zum Wohnungseingang Bad mit Wanne und ... ...Waschmaschinen-Anschluss WC mit Waschbecken Abstellraum möblierte Variante der Vormieter möblierte Variante der Vormieter möblierte Variante der Vormieter... offener Schrank im SZ offenes Stiegenhaus

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