NEU - Penthouse-Maisonette in zentraler Lage von Graz

Wohnung zum Kauf in 8020 Graz - Kaufpreis: 169.000 € / Objektnummer: 15866
Ausstattung: Zentralheizung Terrasse
Penthouse-Maisonette in zentraler Lage von Graz
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Preisinformationen

Kaufpreis:
169.000 €
Betriebskosten netto:
168,63 €
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
15866
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
58,91 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
ca. 2009
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese ca. 59 m² große Maisonettewohnung mit 9,70 m² Terrasse befindet sich im 3. und 4. Obergeschoss eines top renovierten Innenstadthauses in der Nähe vom Citypark. Im Zuge der Aufstockung im Jahr 2009 entstanden 13 neue Wohneinheiten mit 2 bzw. 3 Zimmern und großzügigen Terrassen in schlüsselfertiger Ausstattung mit Lift. Die mit Hilfe einer Landesförderung (Laufzeit bis 2025) errichtete Wohnung eignet sich aufgrund des Grundrisses ideal für Eigennutzer und für Anleger. Top 28 Raumaufteilung: 3. OG: Vorraum, Depot, Schlafzimmer, Bad mit WC 4. OG: Küche mit Wohn-/Essbereich und Terrasse Die zentrale Lage, der Lift, die sonnige Terrasse sowie die praktische Infrastruktur sind nur einige Vorteile dieser Wohnung, ein Kellerersatzraum ist der Immobilie zugehörig. Für etwaige Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir gerne jederzeit zu Ihrer Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

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Energieeffizienz

HWB:
42 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Walter Wieser

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