IN DER PENZINGER STRASSE GELANGT DIESE 63,10 M2 DACHGESCHOSS-MAISONETTE MIT 4 M2 TERRASSE ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
VORZIMMER, WOHN-ESSZIMMER MIT OFFENER KÜCHE, CA. 4,17 M2 TERRASSE, SCHLAFZIMMER, BADEZIMMER, SEPARATES WC, KELLERABTEIL
AUSSTATTUNG:
+ CA. 4,17 M2 TERRASSE
+ KÜCHE MIT EINBAUGERÄTE
+ BADEZIMMER MIT BADEWANNE, WASCHTISCH, WC UND WASCHVOLLAUTOMAT
+ HOLZTREPPE, PARKETTEN, FLIESEN IN DEN NASSRÄUMEN
+ HAUSEIGENE SAT/TV-ANLAGE, GEGENSPRECHANLAGE
+ HAUSZENTRALHEIZUNG
+ GROSSES KELLERABTEIL
+ GARTENMITBENUTZUNG
+ FAHRRADABSTELLRAUM IM HAUS
+ HWB 61,00 KWH/M2A
LAGE
PENZINGER STRASSE MIT GUTER INFRASTRUKTUR DES 14. BEZIRKS (SCHLOSS SCHÖNBRUNN, HADIKGASSE, TYBERGASSE, TÖPFELGASSE, GYROWETZGASSE, SERRAVAGASSE) UND PERFEKTEN VERKEHRSANBINDUNGEN WIE DIE U4-STATION HIETZING, S-BAHN PENZING MIT R, S45 + S50 SOWIE DIE LINIEN 10, 49, 52, 60, 10A, 51A, 56A, 56B, 58A, 58B + N60 SIND EBENFALLS IN UNMITTELBARER NÄHE
SONSTIGES
GESAMTMIETE € 993,94 INKLUSIVE BETRIEBSKOSTEN, SAT/TV, 10/20 % MWST.
ZZGL. HEIZUNGS- UND WARMWASSER-AKONTO: € 130,62 INKL. 10/20 % MWST. PER MONAT
KAUTION: € 3.400,00 PER ÜBERWEISUNG
GEBÜHR FÜR ERRICHTUNG UND DURCHFÜHRUNG DES MIETVERTRAGES: € 375,00 INKL. 20 % MWST. (HAUSVERWALTUNG IMV GMBH)
AUF 5 JAHRE BEFRISTETE HAUPTMIETE, ABLÖSEFREI, SOFORTBEZUG MÖGLICH!
1 JAHR KÜNDIGUNGSVERZICHT, 3 MONATE KÜNDIGUNGSFRIST
ANBINDUNG ÖFFENTLICHER VERKEHR
DIE U4-STATION HIETZING, S-BAHN PENZING MIT R, S45 + S50 SOWIE DIE LINIEN 10, 49, 52, 60, 10A, 51A, 56A, 56B, 58A, 58B + N60 SIND EBENFALLS IN UNMITTELBARER NÄHE
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.750m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <2.250m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <750m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
